[广东]框架结构高层住宅楼施工质量情况介绍资料讲解.ppt

* * * * XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋施工质量情况介绍 2012年6月 一、工程概况 1.工程名称：XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋 2.工程类别：住宅（组团） 3.工程主要使用功能：住宅 4.工程规模：XX·XX1号花园XX1-7栋，XX1-4栋工程总建筑面积为78505.94m2，其中每栋楼建筑面积、层数、基础形式、主体结构类型见下附表，本工程室内为精装修，外墙采用铝合金窗、装饰百叶、石材幕墙及仿石材涂料等多种装饰材料。工程总投资额4.6亿元，土建、水电安装决算价： 9289万元。 5.工程开工日期：其中XX1-4栋2010年1月1日；XX5-7栋、XX1-4栋2010年4月1日。 6.工程竣工日期：其中XX1-4栋2010年11月18日；XX5-7栋、XX1-4栋2011年08月11日 XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋施工质量情况简介 7.工程验收日期:XX1-4栋于2010年8月6日通过基础验收，于2010年8月27日通过主体验收，于2010年10月8日通过节能验收，于2010年9月29日通过消防验收，于2010年11月18日通过竣工验收；XX5-7栋、XX1-4栋于2010年12月3日通过基础验收，于2011年2月2日通过主体验收，于2011年6月16日通过节能验收，于2011年7月21日通过规划验收，于2011年8月2日通过环保验收，于2011年12月2日通过消防验收，于2011年8月11日通过竣工验收； 8.全面验收单位:深圳市广胜达建筑工程有限公司、深圳市锦炬消防机电工程有限公司、东莞市松湖居置业有限公司、东莞市恒信建设工程咨询有限公司、深圳市筑博工程设计有限公司、韶关地质工程勘察院、东莞市公安局、东莞市质量监督站、东莞市XX建设工程质量安全监督站 XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋施工质量情况简介 9. 工程质量自评等级：合格 10.工程质量核定等级及核定单位：本工程经东莞市松湖居置业有限公司、东莞市恒信建设工程咨询有限公司、深圳市筑博工程设计有限公司、韶关地质工程勘察院对工程质量进行核定，核定等级为合格。 11.工程竣工备案单位：东莞市住房和城乡建设局 12.承建单位及承建内容：深圳市广胜达建筑工程有限公司，承建内容为一般土建工程、水电安装工程。 13.建设单位：东莞市松湖居置业有限公司 14.监理单位：东莞市恒信建设工程咨询有限公司 15.设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 16.质量监督单位：东莞市质量监督站、东莞市XX建设工程质量安全监督站 XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋施工质量情况简介 XX·XX1号花园XX1-7栋、XX1-4栋施工质量情况简介 栋号 层数 建筑高度 面积（㎡） 基础形式 主体结构类型 XX1栋 9层 29.2m 4270.9 天然基础 框架结构 XX2栋 12层 38.5m 5322.74 天然基础 框架结构 XX3栋 16层 50.2m 7253.56 桩基础 框架结构 XX4栋 18层 56.2m 8147.2 桩基础 框架结构 XX5栋 18层 55.2m 7804.81 桩基础 框架结构 XX6栋 14层 43.2m 6067.61 天然基础 框架结构 XX7栋 10层 31.2m 4614.29 天然基础 框架结构 XX1栋 10层 31.2m 4614.29 天然基础 框架结构 XX2栋 14层 43.2m 6228.82 天然基础 框架结构 XX3栋 18层 55.2m 8016.1 天然基础 框架结构 XX4栋 20层 61.2m 8295.62 桩基础 框架结构 XX5-7栋、XX1-4栋地下室 1层 12870 天然基础、桩基础 框架结构 二、工程技术难点与新技术推广应用情况 1、工程施工的主要难点及技术措施 本工程部分地下室底板为筏式梁板结构，结构复杂，混凝土体积大，筏板底板厚达500mm，承台最大厚度2200mm，较厚剪力墙有400mm，为减少混凝土收缩及其它荷载所产生的变形对结构的影响，设计对地下室设置1000mm的后浇带。在混凝土工程施工时，为避免结构在施工后出现裂缝，我们主要采取了以下几方面防治措施：对原材料加强检查以控制粗细骨料含泥量，优化混凝土配合比、降低水化热，严格控制混凝土的入模温度，改进混凝土浇筑工艺，采用“分层循环推进、薄层浇筑”的浇筑工艺，加快混凝土浇筑速度，在混凝土初凝前进行表面二次振捣，并增加混凝土的压光次数。检查模板支撑保证牢固可靠并保持模板湿润，适当设置施工缝，严格控制钢筋保护层，对保护层较大部位设φ8抗裂钢筋，在施工中实施全过程温度监控，在混凝土终凝后，及时浇水并覆盖麻袋片养护，防止强风吹袭及烈日暴晒，专人养护不少于14昼夜。在严格的控制下，本