ArcGIS在市区择房的应用课件.ppt

ArcGIS在市区择房方面的应用 ——以湘潭市为例 目录 研究背景 技术路线 数据准备 实现过程 研究结论 结论评价 研究背景 随着信息化技术的快速发展，人类社会正逐步由工业社会进入信息时代。相对于国外和其他行业的信息化发展，我国房地产的信息化进程相对滞后，利用GIS技术进行择房的应用也较少。 对于购房者，仍然较多运用传统的择房方式，自己通过网络，杂志或搜索相关房产信息，进行比对。不管对于购房者还是择房者，缺乏信息的综合管理技术总是不便。对于择房者，缺少信息，缺少全面综合的分析数据，对于购房这一复杂消费行为，带来了众多的不便。 此次实验以湘潭市择房为例，通过ArcGIS进行择房分析。 技术路线 数据准备 湘潭市区地图 湘潭市医院、学校、名胜古迹、交通路线的分布图 实现过程 建立缓冲区 1、建立学校缓冲区 3、建立医院的缓冲区 4、建立道路的缓冲区 进行叠置分析 1、求取三个点图层缓冲区交际区域（学校、医院、名胜古迹） 2、将求得的三个区域交集缓冲区减去交通干道缓冲区 3、分级评价 4、地图整饰 绿色的覆盖部分为三者的叠置分析区域 红色部分为擦除主要道路的分析图 实验成果 研究结论 从图中可以看到，在综合了学校、医院、名胜古迹、道路设施下红色区域为择房优质区域。 通过ArcGIS的空间分析功能，可以看出，要素影响多的区域，对于区域分析会非常便捷； 但是由于缓冲区域设置和实际因素很多方面没有综合考虑，这个实验也只是对于择房评价的小型评估，具体择房方面还需要考虑更多的因素。 结论评价 运用GIS软件进行分析选择的优势： 提高择房分析的效率与精度； 用数据表示点的位置，更符合客观实际条件 在GIS环境下，可对择房信息进行可视化分析 GIS可同时为用户提供信息服务和分析决策功能； GIS数据可实时更新，更适应实际情况的变化。 GIS在运用空间分析领域的运用还不成熟： 资料种类不全，详细程度不够； 模型通用性差 姓名：吕金霞 学号：2012160322 学院：资源与环境科学学院 专业：地理信息系统 确定择房基本要求 择房因素 每个因素的权重 数据准备 利用ArcGIS进行择房分析 缓冲区分析 叠置分析 分级 地图整饰 评价分析