全市工业企业建设工程清理规范工作资料讲解.pptVIP

全市工业企业建设工程清理涉税规范 无锡市宜兴地方税务局 主要内容 一、目的意义 二、范围对象 三、方法步骤 四、操作流程 五、财务处理 一、目的意义 一是有利于助推战略转型，帮助企业做实资产规模，提升竞争力，加快企业兼并重组进程； 二是有利于优化地方税收结构，有序对接“营业税改增值税”，壮大地方财力； 三是有利于合理调整企业存续期间的税收负担，降低资产转让过程中的税收负担。 案例一：企业存续期间（理论测算，仅供参考） 一、背景　 假如某工业企业建造工业厂房和办公楼账面登记金额500万元，对照《市政府关于明确2000年-2012年全市建安工程基准造价的通知》（宜政办发[2013]158号）标准少计房屋原值150万元。如果调增房屋原值150万，则可能导致的纳税义务变动为： 案例一：企业存续期间 二、分析： 1、房产税：多缴12600元的房产税（1500000×70％×1.2%）。 　2、企业所得税： 　　①企业房屋每年可以通过计提折旧的方式进入成本费用，房屋折旧年限按20年计算，每年可以计提折旧7.5万元且可以在企业所得税前扣除； 　　②企业每年缴纳的房产税12600元也可以在企业所得税税前扣除； 　　③可以少缴使企业所得税少缴企业所得税21900元［（75000+12600）×25％）］； 案例一：企业存续期间 三、结论：