建筑安装工程费用讲解.ppt

2.3 设备、工器具购置投资进口设备抵岸价 （3）运输保险费 2.3 设备、工器具购置投资进口设备抵岸价 （4）银行财务费 指银行手续费。 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率（0.4％～0.5％） 。 （5）外贸手续费 指按商务部规定的外贸手续费率计取的费用。 外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率（1.5％） 到岸价格（CIF） 或关税完税价格 2.3 设备、工器具购置投资进口设备抵岸价 （6）关税 由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。 关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率 （7）增值税 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格+关税+消费税 （8）消费税 对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收. 2.3 设备、工器具购置投资进口设备抵岸价 （9）车辆购置附加费 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率 2.3 设备、工器具购置投资设备运杂费 2.3.4 设备运杂费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 运费和装卸费 － 国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 － 进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 工程建设其他费用构成 固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 第四节 工程建设其他费用组成 根据项目的不同，与项目建设有关的其他费用的构成也不尽 相同，在进行工程估算及概算中可根据实际情况进行计算。 2.2建筑安装工程费用具体内容税金 案例 1.某土建工程人，材，机费之和为110万元，企业管理费费率为5%，利润率为10%，不含税税率为3.4%，根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定，该工程的建安工程费为多少万元？131.37 措施费 1.安全、文明施工费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 大楼施工时对周围环境的保护，有利于减少灰尘外扬 工地內设有的污水生化处理器，而且加以定期检查 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 环境保护费费率= 环境保护费 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率 文明施工费费率= 文明施工费 安全施工费 =直接工程费×文明施工费费率 安全施工费费率= 安全施工费 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×（1+其他临时设施所占比例） 临时设施费 一次性使用临建费= Σ﹛临建面积×每平方米造价×［1－残值率（%）］﹜ +一次性拆除费 夜间施工费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用 夜间施工增加费= 2.夜间施工费 二次搬运费= 直接工程费×二次搬运费费率 二次搬运费费率= 3.二次搬运费 机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械近出场运输及转移费用，以及施工机械在施工现场进行安装和拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用 4.大型机械设备进出场及安拆费 大型机械设备进出场及安拆费= 年工作台班 一次进出场及安拆费*年平均安拆次数 5.冬雨季施工增加费 冬雨季施工增加费= 直接工程费×冬雨季施工增加费费率 冬雨季施工增加费费率= 比例 直接工程费占总造价的 全年建安产值 年平均冬雨季施工增加费开支额 * 排水费=∑排水机械台班费×排水周期+排水使用材料费、人工费 6.施工排水费 7.施工降水费 降水费=∑降水机械台班费×降水周期+降水使用材料费、人工费 已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 8.已完工程及设备保护费 9.地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 A .混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用 模板及支架费= 模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 10.专业项目措施费 B.脚手架费 脚手架搭拆费= 脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊销量= 案例 2.九江市庐山区某住宅小区有一栋框剪结构小高层住宅楼，11层，每层层高3米，每层建筑面积595平方米。当年7月开工，次年九月竣工。该项目土建工程直接工程费为690万元。技术措施费为45万元。材料费价差10.1万元。请根据44号文件及江西省04年费用定额计算该住宅楼土建工程的