美食城招商方案分析报告.ppt

?合作方式 以租赁形式，租赁期限1年 合约保证金：保证金一万，合同期满无息退还 结算方式：月初1-5号对账，15号返款。 管理费：按日常管理费用的支出预算分摊（对商户统一办理工商、税务），商户需交纳保安、保洁费用，承担经营所用水、电、燃气费。 广告费：开业初期美食城大量广告集中投放，消费卡优惠，为商户启动市场 ?招商优惠政策 具体的招商方式 不管是租赁还是联营扣点都应积极的吸引经营户进驻美食城，针对美食城的初步定位——建议采取一些主动出击的招商方式， 拟定如下方案： 1、特色品牌商家进驻优惠策略 ： 特色品牌商家的品牌效应能给经营者增强入场的信心，从而有力地促进招商，所以建议对于有意进驻的特色品牌商家，给予一定广告宣传支持，利用其品牌效应来带动其它商户的招商； 2、制定优惠套餐： 抢占商机“阶梯式”优惠营销方式，降低经营风险， 第一年由低到高，循序渐进，最先进入的商户，实行优惠诱导，使商户提高盈利能力，从而物业稳步经营、长足发展。 3、特权优惠： 考虑到商家在进驻后具有一定时期的整备及品牌推广阶段，对于最先进入的商户，实行先入主推，并给予相应优越的位置。 4、强势媒体推广： 已进驻品牌商户可成为“巴适成都味”的联盟商家，并可免费利用世豪广场的媒体资源和客户渠道进行整合营销推广，以扩大