移动通信综合楼工程监理实施细则详解.docVIP

　 移动通信综合楼工程 土建施工监理实施细则 目 录 一、监理工作依据 二、工程项目监理程序 三、质量控制要点及质量总目标 四、施工阶段的进度控制 五、施工阶段的工程质量控制 六、工程竣工验收 　 说明： 本施工实施细则是针对移动通信综合楼工程的具体情况，在监理规划的基础上编制的。 一、监理工作依据 国家和地方有关工程建设的法律法规和规章、技术标准、规范和规程。 经有关部门批准的项目文件和设计文件。 建设工程施工合同和监理合同 二、工程项目监理内容 审查承包单位的技术资质 对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制。 对永久性生产设备或装置，应按审批同意的设计图纸组织采购订货。 审查施工单位提交的施工方案或（施工组织设计），保证工程质量具有可靠的技术措施。 对工程中采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术，均应审核其技术鉴定书。 检查施工现场的测量标准桩，建筑物的定位放线以及高程水准点。 协助和督促总包单位健全和完善现场质量管理体系和质量管理制度如，现场会议制度，现场质量检验制度，计量及质量检测技术和手段等。 参加设计交底和图纸会审。 对工程质量有重大影响的施工机械、设备、应审核承包单位提供的技术性能报告，凡不符合质量要求的不能使用。 协助承包单位完善工序控制 严格工序间交接检查，严格质量验收程序，未经验收合格的项目不得进行下道工序施工。 在施工中加强巡视，对关键工序，特殊工序，重点部位实施旁站检查。 对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查验收。 组织联动试车。 审核承包单位提供的质量检验报告，竣工图纸及有关技术性文件。 三、质量控制要点及质量总目标 根据建设单位与施工单位一致达成的协议本工程结构确保长城杯；整体质量争创鲁班奖。为达到上述目标，监理将按创优质标准做好各项质量控制和协调工作，现对各分部工程、子分部工程提出如下要求： 序号 分部工程 子分部工程 质量目标 目 标 要 求 1 地基与基础工程 支护土方 优良 降水参照JGJ—120—99《建筑基础支护技术规程》 锚杆喷射砼必须符合《锚杆喷射混凝土支护规范 》GB50086—2001 护坡桩预应力施工应符合《砼结构工程质量验收规范》GB50204—2000 所用原材料必须符合相应的国家或行业标准规规定。 优良率：精。 地下防水 优良 所有分项工程必须符合GB50208-2002规定。 （2）（2） 所用材料单层1.5mm厚氯化聚乙烯高分子卷材必须符合GB18242-2000规定,其片材必须符合GB181731-2000(第一部分片材)规定。 地下工程防水等级为一级，不允许渗水，结构表面无湿渍。 砼基础 优良 （1）所有分项工程必须符合GB50204-2002规定。 （2）所用材料必须符合相应的国家或行业标准 之规定。 （3）其中钢筋工程，混凝土工程，予应力桩基锚栓工程，要求优良率：精。 2 主体结构工程 砼结构 优良 所有分项工程必须符合GB50204-2002规定。 所用材料必须符合相应的国家或行业标准之规定。 基础钢筋工程、砼工程，要求优良率精。 型钢砼 优良 照《型钢砼组合结构技术规程》JGJ138-2001的第十章施工及质量要求之规定。 型钢制作与安装应符合GB50205-2001的规定。 其它各项应符合GB50204-2001的规定。 钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82—91 各分项工程要求优良率：精。 钢结构 优良 所有分项工程必须符合GB50205-2001之规定。 所用原材料必须符合相应的国家或行业标准之规定。 优良率：精。 砌体结构 优良 所有分项必须符合GB50203-2002之规定。 所用材料必须符合相应规范之规定。 优良率：精。 3 建筑装饰装修 地面 优良 所有分项工程必须符合GB50209-2002之规定。 所有材料必须应符合设计要求和国家或行业标准之规定。重要材料应进行复试。 优良率：精。  序号 分部工程 子分部工程 质量目标 目 标 要 求 3 建筑装饰装修 抹灰 优良 所有分项工程必须符合GB50210-2001抹灰工程规定。 优良率：精。 门窗 优良 所有分项工程必须符合GB50210-2001门窗工程规定。 （2）优良率：精。 吊顶 优良 所有分项工程必须符合GB50210-2001吊顶工程规定。 所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。 优良率：精。 轻质隔墙 优良 所有分项必须符合GB50210-2001轻质隔墙工程规定。 所用材料必须符合GB50325-2001第三章的要求。 优良率：精。 饰面板（砖） 优良 所有分项必须符合GB50210-2001饰面板（砖）工程规定。 所用材料必须符