城市综合体研究案例2015.01全分析报告.pdf

城市综合体研究案例 城市综合体研究案例 版权声明 本文仅供客户内部使用，版权归上海一联投资有限公司所有，未 经我司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、 复制和发布报告中的部分或全部内容。 2010年8月 目录Contents 目录Contents 1 国内城市综合体案例 ►深圳华润中心 ►上海西郊百联 ►上海万达广场 2 香港城市综合体案例 ►青衣城 ►朗豪坊 ►太古广场 3 日本城市综合体案例 ►东京中城 ►福冈博多运河城 ►大阪难波城 深圳华润中心 深圳华润中心 3 深圳华润中心 项目位于深圳地王金融圈 集商业、办公、酒店、居住等诸多 功能于一体，深圳规模最大，品质 最高的综合建筑群。 物业形态： 万象城 5A甲级写字楼——华润大厦 君悦酒店 酒店式公寓 室外娱乐休闲广场 总建筑面积：约55万m2 总投资：40亿港币 深圳唯一的 SUPER HOPSCA 不但推销消费商品，而且推销时尚生活方式 18.8万平米深圳商业航母 四大领航国际品牌主力店 法国（Réel）体验 嘉禾影院 华润万佳 奥林匹克标准 时尚生活百货公司 City Value 真冰溜冰场 万象城： 已接待顾客2000多万人次 ， 商场出租率达97％，一年销售总额达到 10亿元。 顾客美誉度不断提升，成为人们眼中深圳最具魅力 的购物、休闲、娱乐场所之一 华润大厦： 出租率接近100％ 40多家国际金融机构及国内外大型企业签署合约， 包括汇丰银行、荷兰银行、雅培制药、美国百思买等 世界5