象山石浦亿亨活鲜水产公司水产码头工程投资建设可行性分析研究论证报告.doc

第一章 概 述 1.1项目概况 1)项目名称：象山石浦亿亨活鲜水产有限公司水产码头工程 2)建设性质：新建1座500吨级四联浮码头 3)建设单位：象山石浦亿亨活鲜水产有限公司 4)建设地点：宁波市象山县石浦镇水产品工业园区 5)项目权属性质：私有股份制企业 6)项目用途：水产码头兼渔船靠舶 1.2编制原则及依据 1.2.1编制原则 1)依据国家和地方的产业政策、项目优势及市场导向，确定项目建设方案和规模。 2)合理规划，完善布局，节约投资。 3)根据建设内容和规模，合理确定建设期。 1.2.1编制依据 (1)法律、法规及规范性文件 1)《水运、公路建设项目工程可行性研究报告编制办法》(1998年6月)； 2)《象山县石浦镇总体规划》； 3)《宁波-舟山港石浦港区总体规划》。 (2)技术标准及规范 1)《海港总平面设计规范》(JTJ211-99)及局部修订本； 2)《斜坡码头及浮码头设计与施工规范》(JTJ294-98)； 3)《港口工程环境保护设计规范》(JTS149-1-2007)； 4)《港口工程混凝土结构设计规范》(JTJ267-98)。 5)《海港水文规范》(JTJ213-98)； 6)《疏浚工程技术规范》(JTJ 319-99)； 7)《港口工程荷载规范》(JTJ 215-98)； 8)《高桩码头设计与施工规范》(JTJ291-98)； 10)《港口工程桩基规范》(JTJ 254-98)及《港口工程桩基规范》(JTJ 254-98)局部修订(桩的水平承载力设计)； 11)《水运工程抗震设计规范》(JTJ225-98)； 12)《港口工程钢结构设计规范》(JTJ283-99)； 13)《海港工程钢结构防腐蚀技术规范》(JTS153-3-2007)； 14)《工程建设标准强制性条文》(水运工程部分)； 15)《渔港总体设计规范》(SC/T9010-2000)。 (3)其他基础性资料 1)宁波市鄞州大地岩土工程有限公司《象山石浦亿亨活鲜水产有限公司码头工程地质勘察报告》，2007年11月； 2)宁波市环境保护科学研究设计院2008年5月出版的《象山石浦亿亨活鲜水产有限公司水产码头项目环境影响报告表》； 3)建设单位提供的相关资料。 1.3研究内容和范围 　　本报告的研究范围重点是项目的建设条件、市场预测及分析、建设规模、码头设计方案和装卸工艺、平面布置、投资估算和财务评价等。 1.4主要结论 1.4.1项目建设的必要性 (1)项目建设是企业生产发展的需要 象山石浦亿亨活鲜水产有限公司位于象山石浦镇兴港路96号，主要从事活鲜水产品(主要为蟹类)的加工，投产后预计年加工活鲜水产2000吨、蟹糊10吨。为便于企业的生产和发展需要，方便收购活鲜水产品，亟需建设一座水产码头进行活鲜水产品的采购和运输。 (2)项目建设是促进石浦渔业经济发展的客观需要 象山石浦亿亨活鲜水产有限公司水产码头，不仅为公司自身的发展，也为当地渔民提供了靠泊的便利条件，使当地的水路交通条件更加便捷；有效地解决了渔汛期间和养殖收获高峰季节渔船卸港停泊的效率，对渔业生产创造了良好的基础设施条件。因此，该工程的兴建，对于象山地区水产渔业的发展具有重要意义。 象山石浦是一座集农业、水产、旅游为一体的现代化城镇，城镇的发展政策历来是依靠企业、扶持企业，企业的发展给石浦镇带来了发展的黄金时期。为此，为加速象山地区的经济腾飞，为当地的旅游，农业、水产、交通发展再添一笔辉煌，本项目的建设从社会效益，以及经济分析上来说，都是十分必要和可行的。 (3)项目建设是石浦休闲渔业经济发展的需要 改革开放以来，象山县立足产业基础和资源优势，巩固农业基础，强化工业主体，发展特色经济，推进城市建设，综合实力不断增强，先后荣获全国综合实力百强县、渔业生产先进县、柑桔之乡和小康县称号。 特色效益农业蓬勃发展，形成了“三水一菜”主导产业，2005年实现农业产值46.5亿元，名列全省第一，工业经济快速增长，形成了一批龙头企业，规模企业产值逐年增加，建筑产业特色优势明显，全县有建筑企业54家，其中国家一级资质企业5家。 海洋旅游蓬勃兴起，国家“AAA级”海滨旅游度假区松兰山，由杭州宋城集团和象山共同投资开发的海洋文化旅游项目—“中国渔村”等海滨景区和峻峰怪石、摩天石林都能让游客留恋忘返。城市面貌日新月异，她正向着“创建最佳人居环境，建设现代化生态型滨海城市”的目标大踏步前进。 (4)项目建设符合宁波-舟山港石浦港区总体规划的要求 拟建码头选址位于象山石浦港中段北岸，根据《宁波-舟山港石浦港区总体规划》，整个区域为象山县的水产园区。拟建码头处于水产城二期码头以东，下塘村制冰厂500吨级码头以西。岸线选址符合港口规划要求。 1.4.2建设规模与主要内容 (1)建设规模 根据企业的发展规划及要求，建设规模