_租税替代_财政收入与政府的房地产政策_黄少安分析报告.pdf

20 12 8 年第 期 “ ”、 * 租税替代 财政收入与政府的房地产政策 黄少安 陈斌开 刘姿彤 : ， 内容提要 本文从理论和实证两方面研究了房地产发展与政府财政收入之间的关系 “ ” 。 : ， “ ” 揭示了 租税替代 原理 理论研究表明 在静态框架下 政府财政收入满足 租税等价 ， ， 原理 即政府通过土地租金融资和通过企业税收融资是等价的 其总收入水平只取决于土 ， 。