原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
字楼交易流程
（二、三级市场）
2011-3-242011-3-24
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
目录
1 写字楼二级市场交易流程
2 写字楼三级市场交易流程
3 写字楼租赁流程
本报告是严格保密的。 2
1 写字楼二级市场交易流程
u 销售前所需文件 （物料）
u 交易流程
u 税费
本报告是严格保密的。 3
1 写字楼二级市场交易流程
u 销售前所需文件（物料）
u 交易流程
u 税费
本报告是严格保密的。 4
销售前所需物料主要包括四个方面：
现场公示类
现场展示类
开盘文件
销售所需类
其他文件类
本报告是严格保密的。 5
现场公示类 主要包括五证、两书、墨线图、其余文件
两书
两书
五证 其余文件
五证 其余文件
墨线图
墨线图
本报告是严格保密的。 6
五证 一、包含内容
建设用地规划许可证 建设工程规划许可
建设用地规划许可证
国有土地使用权证
建设工程规划许可证 五
证
建设工程施工证 国有土地使用权证
销售(预售)许可证
建设工程使用证 销售（预售）许可证
本报告是严格保密的。 7
注：五证由开发商提供复印件，并加盖公章.
二、申办流程 （各个程序办理时间一般为1-2周）
第一步
建设用地规划许可证
文档评论（0）