ys03-概预算要点.pptVIP

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2016-05-11 发布于湖北
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金陵科技学院｜建筑工程学院｜曾庆林退出上一页继续课主页第一节概述第二节施工图预算第三章概预算概论第三节施工预算第四节竣工决算章小节作业退出继续下一页一、概预算的概念章主页建设工程设计概算和施工图预算，是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各种费用的取费标准，(预先)计算和确定每种新建、扩建、改建和恢复工程所需要的全部投资额的经济文件。 §3-1 概述建设工程设计概算和施工图预算等经济文件总称为建设工程预算，简称概预算。课主页施工图设计施工图预算施工图预算退出继续下一页二、概预算的种类 .在基本建设全过程中，在其它建设阶段，还必须编制以设计概算为基础(投资估算除外)的其它有关经济文件。两阶段设计 ? 施工图设计初步设计设计概算技术设计三阶段设计 ? 修正概算初步设计设计概算章主页课主页退出继续下一页 (一)、投资估算投资估算是在基本建设前期阶段(规划、项目建议书和设计任务书阶段)，建设单位根据工程的自然状况、概算指标及相应的取费标准，预先估算出整个建筑全部投资额的经济文件。章主页课主页退出继续下一页 (二)、设计概算 1.概念设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额、各项费用定额或取费标准，概略地预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。章主页课主页退出继续下一页 2.作用 . 它是设计文件的重要组成部分； . 它是国家确定和控制基本建设投资额的依据； . 它是编制基本建设计划的依据； . 它的选择最优设计方案的重要依据； . 它是基本建设进行“三算对比”的基础。章主页课主页退出继续下一页 (三)、修正概算修正概算是指在技术设计阶段，由设计单位根据技术设计图纸、概算定额、各项费用定额或取费标准，概略地预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。修正概算的作用与初步设计概算的作用基本相同。章主页课主页退出继续下一页 (四)、施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，由设计单位根据施工图纸、现行工程预算定额及各项费用的取费标准，预先计算和确定单位工程或单项工程全部费用的经济文件。章主页课主页退出继续下一页 (五)、施工预算施工预算是指在施工图预算完成后、工程正式开工之前，由施工单位根据施工图纸、现行施工定额及各项费用的取费标准，预先计算和确定施工单位承建该工程预计要花费的全部费用的经济文件。章主页课主页退出继续下一页 (六)、工程结算工程结算是指一部分工程完工后，并经建设单位及有关部门验收点交后，施工单位根据施工过程中实际情况、设计变更通知书、施工签证、预算定额和各项费用标准等资料，编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。工程结算一般有定期结算、阶段结算和竣工结算等方式。章主页课主页退出继续下一页 (七)、竣工决算竣工决算是工程完工后，由建设单位根据施工图纸、设计变更通知书、施工签证、预算定额和各项费用标准等资料，编制的反映整个建筑全部实际投资额的经济文件。章主页课主页退出继续上一页投资估算可行性研究初步概算初步设计设计技术设计修正概算竣工验收竣工决算工程结算施工施工预算施工图设计施工图预算章主页课主页退出继续下一页一、施工图预算的概念 §3-2 施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、费用定额以及各种取费标准，预先计算和确定工程建设费用的经济文件。章主页课主页退出继续下一页二、施工图预算的内容 1.各分部分项工程的工程量； 2.分部分项工程合价以及相应的人工费、材料费、机械费、管理费和利润； 3.按规定计算的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金以及工程造价。章主页课主页退出继续下一页三、施工图预算的作用 1. 它是确定工程造价的依据； 2. 它是签订工程合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据； 3. 它是建行拨付工程价款的依据； 4. 它是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。章主页课主页退出继续四、施工图预算的编制依据 1.施工图纸和施工说明 2. 工程量计算规则 3. 现行的预算定额(计价表)和地区材料预算价格表 4. 各种取费标准