北京世友加固施工图审查总结要点.pptVIP

建筑技术咨询站 170139175 建筑技术咨询站 170139175 问题四 目 录 和管道矛盾 数量不合理 开启方式 合理尺寸 立面分格 低窗防护 问题描述： 外墙铝合金门窗高度不统一。 解决措施： 2350～2400 600～550 3000 2350 500 2900 2250 500 2800 窗顶标高 梁高 层高 问题五 目 录 和管道矛盾 数量不合理 开启方式 合理尺寸 立面分格 低窗防护 问题描述： 外墙铝合金门窗高度不统一。 解决措施： 门窗顶面一般应平齐； 在立面展开图上，横梃的位置应基本一致，且不应位于视线高度范围内（1400～1800）； 底部反坎 ：凸窗窗台高450；落地窗至少设混凝土反坎100高（结构～结构），且与立面符合。 楼梯间窗的底标高和开启扇高度应和平台的标高对应，符合使用功能。 门窗分格太大，会很大程度上影响成本。建议：分格尺寸≤1100x2300或≤1500x1600。 问题五 目 录 和管道矛盾 数量不合理 开启方式 合理尺寸 立面分格 低窗防护 问题描述： 低窗防护栏杆没有设置 解决措施： 无室外阳台的外窗台距离室内地面高度小于0.90m时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护设施，窗台高度低于0.6米的凸窗，其计算高度应从窗台面起算。 对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，防护措施必须采用可靠的护栏。 承受水平荷载的栏杆除处于首层（5米高度以下）可用钢化玻璃以外，其余的玻璃栏杆必须采用钢化夹层玻璃，玻璃栏杆（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的钢化夹胶玻璃，铝合金玻璃栏杆至少采用6+0.76+6的钢化夹胶玻璃。 屋面设计 问题描述 屋面的标高 屋面的分户墙 屋面的反坎高度 屋面的排水 屋面的节点设计 问题一 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 建筑结构标高不统一 解决措施： 对于屋面、露台，由于做法高度有变化，建筑图上一般只标注结构标高，所以屋面、露台的建筑、结构标注的标高是一样的 ； 问题二 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 分户墙高度过高，影响视线； 分户墙过低，私密性差。 解决措施： 分户墙不应低于1800 问题三 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反坎高度过低，不利于防水。 出屋面反坎较低，消防门高1.8m，不满足消防。 问题三 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反坎高度过高，影响功能； 反坎高度过低，不利于防水。 解决措施： 出屋面的门槛高度同露台，即屋面降板250～300或做250～300（结构-结构）高的混凝土门槛。即室内或门槛比屋面完成面最高点高50～70，比室内高200～250。 屋面和房间墙体的交接处设置不小于500高的混凝土反梁或反坎。 女儿墙、分户墙至少做500高的混凝土反坎。 问题四 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反梁高度不合适 解决措施： 板面跨中不设反梁，若设反梁，反梁至少反200以上， 并在梁紧贴板面的标高处预留过水洞，并在洞口做疏水 处理。 问题四 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 没有结构找坡或构造层数不对； 地漏不够。 解决措施： 住宅屋面采用≥2％的上斜下平变厚度的结构找坡 面积大于100平米增设两个排水地漏。当小于100平米时，设一个地漏，但必须附加一个泄水口 。 屋面找坡方向不宜拐弯找坡，应增设侧排地漏来解决 。 当采用侧排地漏时，地漏口的过水面积应足够大，满足屋面排水的要求 。 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 天窗 解决措施： 屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少400高。天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗高200以上。 天窗应高过屋面，并在天窗四周应设排水沟或不锈钢泛水板。 节能规范要求，天窗面积不应大于屋顶总面积的4％，其传热系数K不应大于4.0 W/(m2·K)，天窗本身的遮阳系数SC不应大于0.5。 问题五 目 录 屋面标高 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 出屋面烟道出风口设置不合理，影响排烟效果。