大连开发区商品房价格影响因素研究 毕业论文.docVIP

本 科 毕 业 设 计（论 文） 大连开发区商品房价格影响因素研究 学 院（系）：土木建筑工程学院 专 业：工程管理 学 生 姓 名：XXX 学 号：XXXXXXXXX 指 导 教 师：XX 评 阅 教 师： 完 成 日 期：XXXXXXXXX 大连民族学院 摘 要 我国商品房价格连续数年快速上涨，大连开发区的价格更是居高不下，大连自2002年以来房地产市场持续了6年的上升趋势，引起了各方面的关注，探讨价格形成影响因素及影响程度己成为热点问题。因此分析价格的影响因素对理顺住宅房地产价格的形成机制，打破当前制约住宅房地产业发展的价格“瓶颈”现象、消除价格因素对住宅房地产业的不利影响、解决城镇居民的住房问题、培育住房市场有效需求、促进国民经济增长等，具有重要的理论和现实意义。 本文首先论述研究的意义、思路和方法，并对国内外研究进展进行了综述。本文的主要研究方法是：采用定性理论研究，文字叙述与图表说明相结合的方法，通过市场调查并且查找相关数据资料以辅助说明。然后对商品房的价格特点及其的构成要素作了简单叙述，其次通过对全国和大连房价现状的阐述总