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山东沂水沂河山庄装修改造工程 施工组织设计 第一章 编制说明 一、工程概况 本工程为山东沂水沂河山庄装修改造工程，该酒店位于沂水县东环路东沂河山庄院内，于2001年建成投入使用，因装饰风格、功能品味，已不能满足要求，现进行改造施工。 建设单位：中共沂水县委办公室 监理单位：临沂致诚建设监理咨询有限公司 设计单位：苏州苏明装饰有限公司 施工单位：苏州苏明装饰有限公司 施工工期：90历天 质量目标：合格 职业健康安全目标：无重大安全事故、一般事故频率控制在千分之一以下，施工现场按JGJ59-99标准评分合格率100% 环境目标：无重大环境事故/事件，施工场界满足GB12523标准及GB50325规范要求。 此次装修改造范围主要包括： 1、一层中餐厅、西餐厅的装修； 2、105套普通客房装修； 3、12套套间装修； 4、2个会议室的装修； 5、14个包厢装修； 6、1个多功能厅； 7、走廊装修； 8、2个接待室的装修； 9、公共卫生间的装修； 10、楼梯及楼梯间装修； 11、中厅、大堂及过厅的装修； 12、库房、布草间、行李房的装修； 二、编制原则 本《施工组织设计》为山东沂水沂河山庄装修改造工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，实现企业目标，特制定本组织设计。 三、编制依据 1、施工图纸一套 2、建设工程合同 3、招标、投标文件（包括补充文件） 4、工程预算 5、施工任务书 6、装饰施工现场条件 7、国家和行业现行的与本工程相关的标准、规范、规程，法律、法规和政府文件；必须严格遵守国家标准中的强制性条文 8、公司的企业标准（工艺标准、工法） 四、遵循的具体标准、规范、规程、规定 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 6、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）； 6、《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；； 8、本项目装饰内容涉及到的国家强制性条文和国家、行业、地方现行的其他标准（施工质量标准、材料标准、检验标准等）。 第二章 施工准备 一、项目部专业人员构成 公司将在现场成立项目部，代表公司行使现场施工指挥。项目部在项目经理的领导下，作为本工程的现场管理组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工组织、安排、协调等管理工作，保证本工程的质量及工期达到业主的要求。编制项目管理人员名单表（详见附表1），项目部管理人员岗位职责如下： 1. 项目经理岗位职责 1）、负责项目部全面管理工作，贯彻执行国家法令、法规及各项规章制度，确保各项经济技术指标的全面完成。 2）、完善项目部组织机构并落实项目部人员的岗位责任制，审批质量职责，并对其工作质量进行全面监督和管理。 3）、参加项目施工组织设计和批准项目质量计划的编制审核工作，推广新工艺、新材料的使用。 4）、科学组织项目工程施工中人、财、物等资源的管理，及时解决施工中出现问题。 5）、掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于严格受控状态。 6）、定期召开项目质量管理评审会议，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断改善和加强项目管理。 7）、严格财经制度，加强预算管理，承担工程竣工交付后的保修服务工作 ２. 施工员岗位职责 1）、 协助项目经理抓好生产技术管理工作，分项工程施工前进行材料要求、操作工艺、质量标准、安全技术、成品保护的交底，并在施工过程中经常检查其符合性。 2）、深入施工现场，参加生产协调会，认真填写施工日记，协助相关部门排除生产障碍，及时解决施工中出现的各种技术问题。 3）、 掌握施工进度，确保安全生产，使工程质量在施工过程中处于受控状态。 4）、协调分包单位之间的配合，针对项目施工中存在的问题，及时采取纠正和预防措施，不断完善和加强项目管理。 5）、 熟悉施工图纸，掌握施工规范，监督检查专业工长进行分部分项的“自检”和“专检”情况。 6）、经常检查施工现场的成品保护工作，负责现场文明施工与环保工作。 ３. ４. 3）、严明执法，有效地控制物体打击、机械伤害、触电、高处坠落等不安全因素，使安全生产在施工过程中始终处于受控状态。 4）、精通业务，掌握