上海某科技孵化楼(地基与基础)监理评估报告讲解.doc

地基与基础分部工程质量评估报告 一 工程概况 本工程位于xx路与xx路的转角处，xx科技孵化楼基地南侧，东面为xx路、西面为xx路，由上海市高科技企业xx科技孵化基地有限公司投资兴建，上海xx设计院设计，浙江省xx勘查院上海分院承担地质勘探，由江苏省xx市建筑工程有限公司总承包施工，上海市xx工程质量检测中心xx区分中心承担工程材料、混凝土试块的质量检测，上海市xx区质监站对本工程进行安全质量监督。上海市xx科学研究院建设工程咨询监理部实施质量监理。 本工程由1幢25层主楼和4层裙楼及地下一层车库组成，总建筑面积为35000㎡，设计为整板基础，主要部分的底板混凝土厚度达1500㎜，其余部分为600㎜，地下室外墙厚度分别为500㎜、400㎜，地下室框架柱分别为1100×1100、1000×1000、800×800，混凝土的强度等级均为C40，抗渗等级为S6。 二 工程施工情况简述 本工程基础开挖及砼浇捣于2003年月日 《工程测量规范》GB50026-93 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 四 工程质量验收划分 地基与基础分部（子分部）、分项工程以及检验批的划分。 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批 地基与 基 础 无支护土方 土方开挖 1 土方回填 1 桩 基 预应力离心管桩 19 地下防水 防水混凝土 3 水泥砂浆防水层 1 涂料防水层 1 混凝土基础 模板 3 钢筋 3 混凝土(同防水混凝土) 3 砌体基础 砖砌体 1 五 施工单位检查评定结果 施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。 六 建筑工程质量验收组织情况 在地基与基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及施工验收规范要求。 七 工程质量验收情况 无支护土方子分部 土方开挖分项 (1)主控项目 土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定。 (2)一般项目 机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范规定要求，基底土质符合勘察结果，未扰动原状土。 基坑标高、长度、宽度、平整度经实测合格率为96%。 土方开挖分项评定合格 土方回填分项 (1)主控项目 土方回填标高、分层压实系数符合设计要求。 (2)一般项目 分层厚度及回填土料含水量符合设计要求，表面平整度符合规范规 定要求。 桩基子分部（分项） 已评定为合格（详见桩基子分部工程质量评估报告） 地下防水子分部 1）防水混凝土分项 (1)主控项目 砼浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托上海市建设工程质量检测中心xx分中心进行试块抗压强度试验。共成型抗压强度试块40组，检测结果合格40组，共成型抗渗试块14组，检测结果达到设计和施工验收规范要求。砼强度数理统计结果见附表二。 (2)一般项目 防水砼坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷。 防水砼结构厚度、迎水面保护层、轴线、垂直度、表面平整度等经实 测合格率94% 防水砼分项工程评定合格 2) 水泥砂浆防水层 (1)主控项目 砂浆防水层的原材料及配合比符合设计要求，无空鼓现象。 (2)一般项目 表面密实、平整，无裂缝、起砂、麻面、阴角做成圆弧形，平均厚 度符合设计要求，最小值不小于设计85%。 水泥砂浆防水层评定合格 3） 涂料防水层分项 (1) 主控项目 聚胺脂防水层具有防伪准用证、产品合格证、复试合格，配合比符合设计要求。 (2)一般项目 防水层基面洁净、平整，无起砂现象，阴角做成圆弧形。防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边。涂料防水层厚度监理实测为1.2～1.8mm，符合设计要求。 涂料防水层分项评定合格 混凝土基础子分部 1）模板分项 (1)主控项目 模板安装、拆除主控项目合格 (2)一般项目 模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无遗漏。侧模拆除混凝土强度达到要求。预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测合格率95%。 模板分项评定合格 2)钢筋分项 主控项目 钢筋原材料、对焊接头的力学性能经复试符合规范要求，弯钩、弯折 符合有关标准规定。受力钢筋品种、级别、规格、数量满足设计要求。 一般项目 钢筋平直、无损伤、老锈，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。 钢筋加工、安装的允许偏差经实测合格