保利明湖施工组织设计讲解.docVIP

施工组织设计目录 （土建） 一．施工组织设计编制依据及原则 1．编制依据 2．编制原则 二．工程概况 1．建筑结构设计概况 2．施工现场特征 3．施工工期 三．施工组织管理 1．施工原则及施工顺序 2．施工任务的划分 3．施工管理机构 四．施工部署及平面布置 1．施工平面布置 2．施工劳动力安排计划 3．主要施工机械设备的选择及料具供应 4．施工道路及场地 5．施工临时用电设计 6．施工临时用水设计 7．施工进度计划 8．工程质量、施工工期、安全生产、文明施工目标 五．主体阶段主要分部分项工程施工方法 1．施工测量的控制 2．土方工程 3．钢筋工程 4．模板工程 5．砼工程 6．砌体工程 7．防水工程 8．脚手架工程 9．回填土工程 六．装饰阶段主要分部分项工程施工方法 1．抹灰工程 2．涂料工程 3．楼地面工程 4．油漆工程 5．门窗工程 6．外墙外保温工程 七．主要管理措施 1．工程质量保证措施 2．施工工期保证措施 3．季节性施工措施 4．成品保护措施 5．降低工程成本措施 6．配属队伍管理措施 7．新技术推广措施 8．环境保护、控制噪音的措施 9．协调改善地方民事问题的措施和方法 八．安全文明管理保证措施 1．安全、文明施工目标 2．安全 文明管理结构的设置和职能 3．文明施工措施 4．施工安全防护措施 5．基坑周边围护 6．消防措施 7．施工现场临时用电、临时用水安全措施 8．机械设备安全管理措施 9．环境保护措施 10．卫生防疫 九．“四新”技术应用 十．合理化建议 十一．人防工程 十二．试验计划 一．施工组织设计编制依据及原则 1．编制依据 1.1现场场地概况调查资料； 1.2《全国机械台班定额》、《全国统一劳动定额》、《现行工程施工验收规范》，《建筑工程施工质量验收统一标准》国家、省、市有关现行技术标准和规定，符合规定的设计文件。 1.3我公司管理、资金、劳力、机械设备情况及施工类似工程的经验。 1.4本工程的建筑施工设计图纸 2．编制原则 2.1确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到制定的质量目标； 2.2保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工； 2.3确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到制定的安全目标。 2.4编制施工组织设计时，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的使用要求。 2.5保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。 二．工程概况 1．建筑、结构设计概况 1.1建筑设计概况 本工程为保利大明湖C块地4#、6#、7#、9#、11#楼。位于济南市历下区明湖东路北侧、东泺河东侧。4#楼建筑面积为：4570.79m2；6#楼建筑面积为：7160.93m2；7#楼建筑面积为：7073.18m2；9#楼建筑面积为：12073.5m2；11#楼建筑面积为：13216.64m2。五栋住宅楼均为地上十一层、地下二层。 本工程住宅楼耐火等级为二级。建筑抗震设防烈度为6度，框架及剪力墙抗震等级均为三级。建筑结构安全等级为二级。结构的设计使用年限为50年。 1.2结构设计概况 本工程住宅楼为钢筋混凝土异形柱框架—剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。地下车库基础为现浇钢筋混凝土柱下独立基础及墙下条形基础，并设地下室防水底板。 2．施工现场特征 2.1建筑物位置： 本工程位于济南市历下区明湖东路北侧、东泺河东侧。 2.2三通一平 现场“三通一平”已基本就绪，达到开工要求。 2.3工程特点： 2.3.1由于本工程的工期要求紧，工作量较大，需要的劳力较多。 2.3.2本工程所在位置周边有住宅区，为防止扰民，施工现场采取封闭式施工，减少噪音。 2.3.3施工场地较小，各种材料进出场须合理安排，集中归类，堆放整齐，合理进料。 2.3.4项目设施齐全，安装项目较多，各专业与土建需密切配合，合理穿插施工，保证该工程施工顺利进行。 3.施工工期 根据建设单位对本工程提出的工期要求，及双方合同约束，于2009年3月18日开工，2010年7月5日竣工，总工期为480天。（9#楼具体开工日期以甲方下发的开工令为准） 三．施工组织管理 1.施工原则及施工顺序 现考虑施工工期紧，质量要求高等特点，现场采取平面流水，本着先地下，后地上，先结构，后装修，先湿装，后干装的施工原则