施工组织设计样本(房建)资料.doc

编 制 总 说 明 由**勘察设计有限公司设计的江苏省海门市****小学食堂、教学办公楼。我公司根据工程招标文件和图纸说明，在踏勘了施工现场，分析了影响施工的各种因素和本工程施工的特点、难点后，认为对承建贵校的工程已具备条件，我公司有充分的实力和信心完成招标文件中指定的所有工程和相关工程的配合工作；对与贵校的合作充满诚挚的意愿。我们组织有关工程技术人员详细了解了现场情况，并根据设计图纸和招标文件提供的资料，精心编制了工程投标技术文件（施工组织总设计）供审阅。 关于工程质量的管理 本工程质量目标“南通市优质结构”，我公司严格按ISO9001:2000质量体系标准执行；坚持质量兴业的方针，积极推行现代企业制度，进一步完善自身的质量管理和质量保证体系，以质量好、速度快、消耗低建设本工程来树立我公司良好的社会信誉。 我公司一旦中标，本工程将列入我公司的重点工程。公司将派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来管理工程，全面负责工程质量、安全、进度、文明施工及配合协调各指定分包单位，合理组织流水作业。 同时我公司坚持贯彻质量标准化管理体系，进一步强化在施工过程中各个环节监控工作，在现场监理的指挥下严格执行国家（GB2002施工质量验收规范、“工程建设标准强制性条文”）及现行的有关程序文件、质量计划、作业指导书等，实行全方位监控管理，以此来实现我公司的各项管理目标。 一旦中标，我公司将按业主书面通知的开工时间准时进场，做好施工前准备工作，熟悉施工图、准确领会设计意图，以尊重设计、方便施工为前提，作好图纸会审前各项资料的准备工作；使工程开工能顺利进行。发挥集团公司的管理优势，开展QC小组活动，强化计划管理的实施；配置足够的机械设备、周转材料和劳动力；打通影响工程施工过程中的每个环节，确保本工程在质量好、安全无事故、高速度的环境下运作。 关于安全生产、文明施工的管理 管理目标：创海门市标准化工地，文明施工工地；确保工程施工全过程安全生产无重大伤亡事故。 为保证市标准化工地的目标，我公司认真制订有关环保、市容、交通安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，正确处理好周边单位及工程所在地区主管等部门之间的相互关系，认真执行和遵守国家和地方政府颁发的有关建设工程管理的规定和各项制度。 关于项目管理 在本工程施工全过程中，公司派具有资深施工经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，由****担任本工程项目经理负责协调指挥生产；该同志曾组织施工过大中型项目多个，对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等管理工作认真负责，精益求精，多次受到建设单位、上级有关主管部门的肯定和好评。 关于工期 本项目的总工期为170天，为了确保本工程能在贵校要求的工期内顺利完成，中标后我公司将立即委派有关工程技术人员进驻施工现场，同贵校一起做好开工前的各项施工准备工作，同时本着抓前不抓后的原则，及时组织好劳动力，材料及机械设备的调拨，制订详细的施工进度总计划，完善月计划、旬计划、周计划的制订与实施，确保总工期目标的实现。 真诚希望与贵校合作、共同发展 根据该工程特点，如我公司中标承建，一定与贵校真诚合作，为建设单位提供一流的工程质量和一流的施工服务；承担本工程承包方的职责，按贵方的具体要求和意愿，认真组织、精心施工、科学管理本工程施工全过程。 我公司一贯注重自身的社会信誉，认真履行对合作方的承诺，有把握、有信心、有能力以“工期短、质量高、服务好”为宗旨，圆满完成本工程。 2007年8月12日  施工组织总设计 第一章 工 程 概 况 1.1 工程概述： 本工程是江苏省海门市****小学食堂、教学办公楼。 食堂工程为三层框架结构，檐口总高为14.600米,建筑面积1878.10平方米;教学办公楼工程为五层框架结构,檐口总高为20.500米,建筑面积3308.50平方米。 本工程合理使用年限为50年,建筑耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,室内外高差0.450米。 本工程位于海门市海门镇镇中路、新海路口。 本工程立面造型美观、大方，周围道路、给排水、环卫等配套设施齐全，环境优美，地理位置十分优越，交通极为方便。 1.2 建筑特点： 本工程为五层现浇钢筋混凝土框架结构，节能外围护墙体，外墙面为米灰色外墙涂料，Ⅱ级防水屋面。 1.2.1 室外平台、卫生间等有可能积水的房间（除施工图注明外）比室内地面低30mm。 1.2.2 栏杆垂直杆件的水平净距不大于0.11m，平台的扶手高度不小于1.1m。 1.2.3 外窗窗台距楼面地面净高低于0.90m时均增设安全护栏。 1.2.4 楼梯间电表箱洞内贴5厚矿棉毡，再做20厚1:3水泥砂浆钢丝网粉刷。 1.2.5 门窗立樘位置，图纸无特别注明时，塑钢、钢门立墙中，木内