现代商贸业板块讲解.doc

现代商贸业板块 重点招商推介项目 温州市滨江商务区桃花岛城市综合体项目 一、项目编号：现代商贸01 二、项目所在地：温州市滨江商务区 三、项目规划、背景及建设条件：桃花岛综合体项目坐落在滨江商务区桃花岛片区东侧，瓯江南岸，沿江路以东，毗邻规划公园，规划功能定位为商务办公居住及购物、餐饮、休闲、娱乐相结合的城市综合体。 规划承担牵引城市东扩的发展引擎，生态绿色、智慧互动的新城市功能内核。其基本特征体现为高起点的城市规划、绿色的生态环境、完善的城市商务功能、齐备的生活配套、舒适的居住品质、业态丰富的商业服务。 四、建设规模、内容及投资估算：项目规划总用地面积约158亩，总建筑面积约38万平方米，其中商业约为17万平方米，包括集中商业、星级酒店、高级办公楼和品质宜居住宅四大类物业形态。静态总投资约为50亿元，其中土地款约为22.8亿元。 五、前期准备或进展情况：瓯江路向东延伸工程正在建设河岸驳坎工程和路基填方施工，其余拆迁征地政策处理已经基本完成。 六、合作方式：出让给具有较高信誉和开发资质的国际国内品牌企业。 七、项目联系方式： 联系单位：温州市城市建设投资集团有限公司 联系人：朱三平 赵乐夫 电话 0577传真：0577 地址：温州市百里西路工会大厦A幢2211室 邮编：32500