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北京经济技术开发区28C3地块项目 策划咨询公司招标文件 北京经济技术投资开发总公司 2009年10月  目 录 须知…………………………………………………………………………………………2 开发商…………………………………………………………………………………2 选择程序………………………………………………………………………………2 投标人标准……………………………………………………………………………2 项目概况………………………………………………………………………………2 28C3地块项目策划咨询服务要求………………………………………………… 2 递交资料的内容要求…………………………………………………………………2 现场演示内容基本要求（包括但不限于）…………………………………………3 报价说明………………………………………………………………………………3 准备工作………………………………………………………………………………4 报名登记………………………………………………………………………………4 递交资料及现场演示……………………………………………………………4 评选………………………………………………………………………………4 附件1 项目概况 附件2 28C3地块项目策划咨询要求 附件3 报价说明书 附件4 28C3地块规划意见书 须 知 北京经济技术投资开发总公司拟就北京经济技术开发区 28C3地块项目策划工作选择专业策划咨询公司进行项目策划、产品定位、策划及融资方案研究等工作，邀请具有相应策划咨询资质及能力的营销策划公司参与。 一、开 发 商：北京经济技术投资开发总公司（以下简称“总公司”） 地 址：北京经济技术开发区荣华中路15号博大大厦14层 邮 编：100176 联系电话 传 真二、选择程序 程 序： 1、发出邀请； 2、参加人登记；领取说明文件；递交公司营业执照复印件（加盖公章）以及公司介绍； 3、递交资料；现场演示； 4、根据投标资料及现场演示内容综合评分确定名次； 5、最终确定策划咨询公司； 6、发出中标通知； 7、双方签订策划咨询合同。 三、投标人标准 具有相应策划咨询资质（营业执照）； 具有北京市大型写字楼、公寓、商业项目策划经验，且对写字楼、公寓、商业综合体等产品有专业研究经验，能够在本项目多种产品、业态的组合、规划、设计等方面提出专项研究成果。 四、项目概况（见附件1） 五、28C3地块项目策划咨询服务要求（见附件2） 六、递交资料的内容要求 企业营业执照（复印件加盖公章） 报价说明书（附件3） 现场演示对本项目的定位、策划等思路 辅助资料 企业概况； 近三年策划咨询项目介绍（写字楼、公寓、商业）； 项目团队负责人简历及其个人成功案例的介绍； 项目团队介绍。 5、其他认为必要的证明资料。 七、现场演示内容基本要求（包括但不限于） 1、投标人介绍、业绩； 2、投标人对本项目的策划工作流程； 3、项目策划、定位思路： 结合开发区目前情况以及未来亦庄新城(如轻轨站、荣华路商务带以及28号地块周边在建、已建项目、周边绿地等)对28C3地块项目定位、产品业态（办公、商业、公寓）组合等方面的思路； 4、投标人针对28C3地块项目策划团队人员构成以及团队主要负责人个人商业项目策划业绩； 5、认为必要的其他资料（如其他获奖证明）； 注：现场演示时间控制在30分钟。 八、报价说明 报价方式 策划咨询费均以人民币计算。 报价中包括营销策划咨询过程中所发生的设备、劳务、材料，福利、管理、保险、税金、利润、政策性文件规定及合同包含的应有责任等各项应有的费用。 九、准备工作 参加人可自行对项目周边及开发区市场进行调查，以获得现场投标演示所需的资料。调查所发生的费用由参加人自行承担。 十、报名登记（时间、地点如有变化，另行通知） 1、截止时间为2009年10月23日4时30分（暂定） 2、登记地点：北京经济技术开发区荣华中路15号博大大厦 三层 会议室 十一、递交资料及现场演示（时间、地点如有变化，另行通知） 递交资料及现场演示开始时间：2009年11月10日 9 时（暂定） 注 ：1、请提前20分钟到场递交资料 2、演示顺序按公司商号拼音顺序 递交资料要求： 相关材料应装订成册，根据自身情况提供至少二份。 材料封面应写明参加人名称和地址、联系方式、项目名称。 十二、评选 总公司将成立评审小组对参加人现场演示及其递交的资料进行评定，并根据综合评分排列名次。 评标结果报总公司批准。 根据总公司批准的中标结果向中标单位发出中标通知。 北京经济技术投资开发总公司