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目 录
一、项目消防工程概况 2
二、消防工程监理依据 2
三、消防工程监理工作的流程 3
四、消防工程监理工作的控制要点及目标值 5
五、消防工程各子分部工程及分项工程的质量控制要点 8
六、消防工程监理工作的方法 10
七、消防工程监理工作的措施 12
一、项目消防工程概况
1、工程概述
2、消防工程特点
3、消防工程控制难点
二、消防工程监理依据
1、已批准的监理规划;
2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;
3、施工组织设计。
三、消防工程监理工作的流程
四、消防工程监理工作的控制要点及目标值
(一)控制要点:
1、质量控制:
(1)工程开工前,监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况,符合开工条件后,批准开工;
(2)施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等;
监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单;
(3)监理应仔细审核建筑消防工程的施工施工组织设计并提出修改意见,消防工程的施工应编制施工组织设计一经监理批准后,监理应监督施工单位按照批准的施工组织设计进行施工;
(4)消防工程的子分部工程、分项工程,应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。
2、进度控制:
(1)计划审核
(2) 计划执行检查
按照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划检查实际完成情况,找出偏离计划的原因,解决存在的问题。项目总监(代表)检查承建商是否按照施工组织设计的承诺,配备人力、机具,如发现不符,应向承建商下达整改通知单。
监理工程师随时检查工程进展情况,指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。
绘制形象进度图表,以便随时掌握进度状况。投资控制
工程量初审
认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案。
在施工安装调试的过程中,及时认真的记录,确认材料质量并计量。
工程完工后,监理工程师审核已完合格工程量,报业主复核。
2) 合理化建议
4、安全控制
检查现场用电线路:检查线路和配电箱是否符合用电规范要求。
现场机械操作:检查机械操作人员是否具有操作证,在施工过程中要按照规程办事,严禁违章作业。现场材料运输及切割,要注意安全。质量控制目标
确保工程按计划完成,使施工管理科学化、规范化,做到安全文明施工。确保本工程的质量目标为优良,争创“鲁班奖”。
进度控制目标
以合同工期为基本控制目标,作好施工组织设计和进度计划审核,确保承包商按要求加强进度控制,设立阶段进度目标进行考核。做好工期索赔及反索赔的工作,确保该工程按合同工期竣工。
投资控制目标
以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标,积极采用先进工艺和材料,确保技术先进;严格控制经济技术签证,控制预算外费用的支出。
安全文明施工控制目标
建立健全安全管理体系,督促总包及分包施工单位做好安全文明工作,杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平,确保工程达到深圳市文明工地标准。人有了知识,就会具备各种分析能力,明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书,广泛阅读,古人说“书中自有黄金屋。”通过阅读科技书籍,我们能丰富知识,培养逻辑思维能力;通过阅读文学作品,我们能提高文学鉴赏水平,培养文学情趣;通过阅读报刊,我们能增长见识,扩大自己的知识面。有许多书籍还能培养我们的道德情操,给我们巨大的精神力量,鼓舞我们前进。
深圳科宇工程顾问有限公司 XXX工程监理细则
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