华盛五星公馆主体结构分段验收要点解析.doc

利川市城南新区华盛·五星公馆主体结构 1~12层（分段）验收监理评估报告 一、工程概况 工程名称 利川市城南新区华盛·五星公馆 建设地点 ?利川市城南新区六合大道 开工日期 2012/3/1 完工日期 实际进度 建筑面积 46463m2 结构类型 ? 框剪 基础类型 人工挖孔桩 耐火等级 一级 抗震等级 ?三 级 基底土层 中风化灰岩 安全等级 三级 设防烈度 6度 建设单位 恩施华盛房地产开发有限公司 项目负责人 张宁 监理单位 恩施州同欣监理公司 资质等级 甲级 项目负责人 邹慧 设计单位 宜昌市建筑设计研究院有限责任公司 资质等级 甲级 项目负责人 阎义刚 勘察单位 武汉地质工程勘察院 资质等级 甲级 项目负责人 杨海燕 施工单位 重庆华升建筑工程（集团）有限公司 资质等级 一级 项目负责人 向权中 立项批文号 利发改投资［2011］36 施工许可证号 利川市住房和城乡建设局1134 规划许可证号 利规［2011］003 安全许可证号 利川市建筑安全监督站 36 质量监督机构 利川市建设工程质量监督站 安全监督机构 利川市建筑安全监督站 说 明 结构设计说明中，本工程抗震等级：为三级。 二、监理工作依据及执行的标准 序号 名 称 代、编、批号 1 《中华人民共和国建筑法》 主席令第91号 2 《中华人民共和国合同法》 主席令第15号 3 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 4 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 5 关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 建市［2006］248号 6 本工程《建设工程施工合同》 7 本工程《建设工程委托监理合同》 8 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 9 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 10 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 11 《建筑施工安全检查标准》及条文说明 JGJ59-2011 12 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2002年版 13 《建筑桩基技术规范》 JGJ94--2008 14 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 三、开展监理工作情况及成效 本工程监理部进场后在行政主管部门的监督指导、业主的大力支持和施工方的积极配合下，积极认真，负责地开展各项监理工作。 1、认真审批施工单位编制的施工组织设计和各项工程施工方案，并督促严格按施工方案实施。 2、审批施工单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验和试验报告等），并进行见证取样送检。无不合格材料进场及投入使用。 3、审核施工单位提交的有关检验批产品质量的证明文件（检验记录及试验报告），工序交接检查，隐蔽工程检查验收记录，各分项工程、检验批质量验收记录等文件资料，以确保和控制施工过程的质量。经现场检查，符合规范要求方能进入下一道工序施工。现无一例不合格验收批次。 4、严格按程序审批有关工程变更，确保按图施工。无违反程序的工程变更发生。 5、现场监督和检查 在施工过程中，强化跟踪监督、检查与控制。监理人员通过巡视、平行检验、旁站等监理方法和手段，较好地控制了工程过程质量，发现问题及时提出，督促施工单位及时整改，并加强复查环节，针对关键部位和关键工序的施工，由监理人员进行了旁站监理，确保发现问题及时现场解决。 （一）综合管理方面 1、进行监理工作交底: 对分部工程在施工前，本监理机构就质量控制的程序、应达到的质量要求、特别注意的事项向承包单位进行了交底，共填写《监理工作交底》5份。 2、督促承包单位进行施工技术交底: 各分项工程施工前，要求承包单位向施工班组进行详细的书面技术交底，并按交底的内容督促其执行。 3、加强平行检查和检验批验收: 根据施工的进度,审查承包单位报送的《检验批验收记录》326份。 4、旁站监理工作: 本工程主要对混凝土浇筑的过程进行了旁站监督共填写《旁站监理记录表》30份 5、严格执行见证取样制度: 本工程对进场的钢材、水泥、钢筋接头、混凝土试块及砂浆试块做到无缺漏且真实见证，详见下表： 主体工程（1-12层）见证取样统计表 项目名称 出厂合格证 试验报告 见证取样情况 备注 钢筋 26份 26份 见证取样26次 送检合格 钢筋（焊接） / 54份 见证取样54次 送检合格 C25砼 / 6份 标养6组 送检合格 C25砼 / 4份 同条件4组 送检合格 C30砼