例题_第3讲要点解析.pdf

2014年二级建造师考试 建筑工程管理与实务（冲刺班 ） 主讲人：王树京 案例题型三：质量案例（专业性较强，案例题丢分较严重） 相关知识点： 1．混凝土结构施工技术要求（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土养护） 2 ．砌体结构施工技术要求（砌筑砂浆、普通砖砌体砌筑方法、砖墙灰缝宽度和饱满度、脚手眼不能 设置的部位、斜槎规定） 3 ．防水工程施工技术要求（屋面及室内防水技术要求） 4 ．地面工程施工技术要求（厚度控制、变形缝设置、防水处理、石材防碱背涂、成品保护要求） 5 ．吊顶工程 6 ．幕墙工程施工技术要求 7 ．季节性施工技术（冬季，雨季，高温） 8 ．工序交接检查的“三检”制度，现场质量检查的三大方 法。 《项目管理》 9 ．检验批、分项工程、分部工程、竣工工程（单位工程） 质量验收合格的规定 10．工程质量事故的分类及质量事故处理的基本方法 【背景】 北方某公共建筑工程，建筑面积40000m2 ，地下二层，层高3.6M ；地上15层， 层高3.9m ，其中3层裙房层高为4.5M ；地基采用钢筋混凝土灌注桩，筏型基础， 钢筋混凝土框架-剪力墙结构，柱网尺寸8X8M ；常年地下水位-5.0M ；大堂一至三 层为共享空间，24MX24M正方形，有2层挑廊，悬挑长度3M ；大堂顶为网架结构， 玻璃采光顶；裙房与主体结构之间设计了沉降缝；主体结构外墙为隐框玻璃幕墙； 屋面为女儿墙，屋面防水材料采用SBS卷材，要求必须由具有一级钢结构资质的 施工总承包单位承担施工任务。 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：由于该工程复杂，总承包单位将幕墙，装饰装修工 程分包给一家一级装饰装修公司；将钢筋混凝土灌注桩，筏型基 础和网架工程分包给有专业资质的公司施工。 事件二：施工总承包单位进场后，采购了一批I级，Ⅱ级钢筋和袋装水泥，水 泥每500T进行了复验，重点复验了水泥的强度和强度等级；钢筋出厂合格证明材 料齐全，施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为I级5% ，Ⅱ 级为4% ，监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。 事件三：施工总承包单位根据 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》， 由项目经理组织项目经理部的人员编制了脚手架的专项施工方案，并聘请了相关 专业的4位专家及本单位总工程师共计5人组成专家组，对 《脚手架的专项施工方 案》进行论证，并签署了论证意见。 事件四：筏型基础的施工在冬季.施工总承包技术负责人制定 的筏型基础的施工方案：采用普通硅酸盐水泥，分层浇注，振捣， 养护。 沉降缝采用后浇带工艺，在地下室完工后浇注后浇带.为防止 地下水浸入，采用真空井点降水，将水位降至-8.0M ；以利挖方. 灌注桩施工完毕后，发现个别桩标高下降。 事件五：装修公司的施工方案：大堂的2层挑廊栏板和采光顶采用安全玻璃； 挑廊底部采用轻钢龙骨石膏板吊顶，主龙骨沿短向布置与长向垂直，按长边起拱， 布置次龙骨后固定石膏板。墙面500M2采用花岗石湿作业，地面铺设花岗石3天后， 发现墙面出现空鼓和花斑；即派人进入现场检查修理。 事件六：屋面防水施工正值雨季，项目经理决定利用雨季期间的3天晴天做防 水施工；屋面进行闭水试验时，发现女儿墙根部漏水，局部卷材起鼓。 【问题】 一．指出以上事件不妥之处并说明理由。 二．按先后顺序说明事件六中女儿墙根部漏水质量问题的治 理步骤和起鼓原因。 【答案】 事件一不妥之处： 1．将幕墙，装饰装修工程分包给一家一级装饰装修公司不妥。幕墙应由具有 幕墙专业资质公司承包。 2 ．将筏型基础和网架工程分包不妥；二者属于主体工程不能分包。 事件二不妥之处： 1．袋装水泥每500T进行复验不妥；应200T ； 2 ．重点复验水泥的强度和强度等级不妥；应复验凝结时间， 安定性和强度和强度等级； 3 ．现场采用冷拉方法调直钢筋，I级钢筋冷拉率控制为5%不 妥；应为4% ； 4 ．Ⅱ级钢筋钢筋冷拉率控制为4%不妥；应1%。 事件三不妥之处： 1．该工程属于专家论证的专项施工方案的有：土方开挖与支护，降水，幕墙 和脚手架工程，只对脚手架专项工程进行专家论证不妥；应对以上4项进行专家论 证。 2 ．4名外请专家加一名本单位总工不妥；应由5名外请