一建《工程法规及相关知识》(讲义修改次).pdf

一级建造师法规课程教学大纲 潘安岚编写 国家一级建造师 《建设工程法规及相关知识》 主讲：潘安岚 1 一级建造师法规课程教学大纲 潘安岚编写 一级建造师《建设工程法规及相关知识》讲义 一级建造师执业资格考试，是国家级执业资格考试，，其中 《建设工程法规 及相关知识》部分的考试是三门基础考试科目之一，要求大家所掌握的法律法规 涉及范围广、内容多，希望大家找到适合自己的学习方法，提高学习效率，考出 好的成绩。 一、学习备考方法建议 1．教材为主——梳理整体结构 （内容多、下手难——脉络要理清） 2．重点难点——务求理解吃透 （考点多、记不住——把握关键词，学会取舍） 3．把握重点——注重关键细节 （细节多、易记混——学会归纳对比，记要点） 4．案例分析——联系客观实际 （法理多、记忆难——用案例帮助理解记忆） 5．真题为本——注意出题变化 （做真题——把握出题考试方向，越考越易考） 6．反复练习——记忆清晰准确 （听——看——做——再反复） 方法建议举例： 例一： 结构梳理记忆法 申请主体和法定批准条件 一、申请领取施工许可证的主体——建设单位 二、法定批准条件：（8 点） 1．用地批准手续——土地 用地规划许可证 2 ．建设用地规化许可证——规划 建设工程规划许可证 乡村建设规划许可证 3 ．需要拆迁，拆迁进度以满足施工要求为标准—— （拆迁——不需要全部） 4 ．确定施工企业——施工人 注意：有以下情况的所确定的施工企业无效： 1）没有按规定招标 2 ）没有按规定公开招标 3 ）肢解发包 4 ）不具资质 已经审查 5 ．有经审查图纸及技术资料 ，施工图设计文件必须经过规定的审查——图 6 ．有保证质量和安全的具体措施 ——安全、质量 满足进度 —— 主管部门审查有否安全措施——没有——不发证 7 ．建设资金已经落实——有资金 ——落实≠到位 ——建设工期一年以内，到位资金 50%；一年以上，到位 30% 以上 8．法定其他条件——通过消防设计审核等 【口诀】土地规划拆施工；图安质量有资金 2 一级建造师法规课程教学大纲 潘安岚编写 （以上8 个法定条件应同时具备，缺一不可） 目前，已增加的施工许可申领条件主要是监理和消防设计审核。 第一，实行强制监理的建筑工程： 国家重点建设工程 大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区工程 利用国外政府或组织贷款、援助资金的工程 第二、《消防法》规定，依法应当经公安消防机关进行消防设计审核的工程，未审核或审核 不合格的——不发许可证；建设、施工单位——不得施工 总结：先框架——后细节——逐步深入——循环记忆 例二：案例分析记忆法 要约、承诺与新要约 农贸市场商贩与顾客的讨价还价 1. 商贩：3 元一斤（要约） 2. 顾客：太贵了，2