长沙渔人码头年度活动建议要点详解.pdfVIP

长沙长沙·渔人码头·渔人码头年度推广活动规划年度推广活动规划 |2014.5.14|2014.5.14 世界级商业街的规律对本项目的启示 • 巴黎塞纳河 主要特征： 声誉全球化 人流量大 • 纽约第五大道 收益可靠 • 伦敦牛津大街 关键因素： 悠久的历史 独特的建筑和商业格局 全面的功能 不断 自我更新的主力商户 便捷的公共设施和愉悦的环境 牢固的政企关系 关键词：文脉 建筑 功能 商户 交通 商业空间 政府 河岸文化 巴黎塞纳河左岸巴黎塞纳河左岸 各种书店、出版社、小剧场、美术馆、博物馆逐渐建立，围绕这种社交氛围的咖啡馆、啤酒馆也应运而生，成了左各种书店、出版社、小剧场、美术馆、博物馆逐渐建立，围绕这种社交氛围的咖啡馆、啤酒馆也应运而生，成了左 岸知识文化认识重要的聚会场所。岸知识文化认识重要的聚会场所。 人与人之间关系是街区的生命力 • 营业空间 你站在桥上看风景 ，看风景的人在看你 • 共享空间 • 半室外空间 明月装饰了你的窗子 ，你装饰了别人的梦 • 过渡空间 —《断章》— 街区人互为景色 ，互为欣赏， 街区行人之间：急行的、闲逛的、休闲的； 室内的人：悠哉、静思的、高谈阔论的； 室内与室外人之间 ，服务者与被服务者之间，形成群体渲染互动， 彼此认同欣赏愉悦 ，就成为群体催眠，后产生的一致的潜意识行为， 进而形成明确的情感亲近。 长沙长沙·渔人码头·渔人码头 23栋单体建筑，23栋单体建筑，8个欧洲国家经典建筑的风情首现。依托湘江创造独一无二的地理优势，建筑理念来自欧洲时尚和8个欧洲国家经典建筑的风情首现。依托湘江创造独一无二的地理优势，建筑理念来自欧洲时尚和 浪漫之都，将欧洲风情融入环境，使建筑景观化。浪漫之都，将欧洲风情融入环境，使建筑景观化。 目录 CONTENTS 市场简析市场简析 项目定位项目定位 推广策略推广策略 活动规划活动规划 一个城市似乎必须有条河流才具有灵性， 河流两岸的滨水地带也是一个城市地价最高， 居住环境最好，最受关注的地带，最典型的就是巴黎塞纳河两岸。 有活力的滨水区应该是富有生机的和多样化的功能混合。 市场简析 项目定位 推广策略 活动规划 渔人码头百科 • 渔人码头,占位滨江新城中央商务区和活力生活区交界处黄金位置,临水一线, 绝无仅有的封面地段,城市商业地王。 • 作为湘江上第一个,也是滨江新城唯一一个低密度纯商业集群,将成为滨江新城、乃至整个大河西的引擎,结束大河西没有真正 商业中心的局面。 • 23栋单体建筑 ，8个欧洲国家经典建筑的风情首现! • 建筑高度控制在24米,以打造长沙唯一高端商业为目标,依托湘江创造独一无二的地理优势,建筑理念来自欧洲时尚和浪漫之都, 将欧洲风情