海南文昌信息产业园商业计划书讲解.pdf

下载文档 降价啦

4
0
约6.78万字
约 66页
2016-05-13 发布于湖北
举报
版权申诉
保障服务

海南文昌信息产业园商业计划书讲解.pdf

1、本文档共66页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

WENCHANG EI PARK 海南 ·文昌信息产业园商业计划书文昌信息產業園 Wenchang Eco-Intelligence Park 2012年6月 WENCHANG EI PARK 摘要项目定位项目立足海南科技自由岛发展战略，以智慧城市和培训产业作为引导产业，以服务外包、电子商务、软件研发、呼叫中心作为主导产业，兼顾打造以物联网、孵化器为代表的新兴产业。项目通过产业培训及高端人才引进，营造高品质产业社区，浓缩城市功能，实现产业、商业和配套居住的良性互动与完美融合。项目指标占地面积：551亩综合容积率：1.45 （其中产业部分1.06 ，产业配套1.65）规划总建筑面积：70万㎡地上建筑面积：53.3万㎡；地下建筑面积：16.7万㎡可售面积：59.15万㎡（含地下车库）持有经营性资产面积：6.25万㎡项目总收入：61.3亿元销售结算收入：55.9亿元；持有经营性资产价值：5.4亿元项目总投资：41.2亿元开发成本（含地价）：32.5亿元；期间费用：8.7亿元开发周期：6.5年 2013年3 月获取土地；2013年9 月开工；2020年3 月整体竣工项目净利润：15.8亿（持有5.4亿元经营性资产价值计收入）销售净利率：21.4% 内部收益率：34.4% 资金缺口峰值：4.1亿元（2014年）目录目录 CONTENT 1、项目区位 2、项目概况 3、项目定位 4、开发计划 5、投资计划 6、资金计划 7、投资结论 WENCHANG