公司理财第八讲信托融资重点解析.pdf

第八讲 信托融资 目录  第一节 信托原理  第二节 信托融资模式 阅读书目  王巍：《金融信托投融资实务与案例》，经济管理出版社， 2013年 第一节 信托原理 信托的起源 英国的USE制度 信托的定义 信托财产 独立性 信托财产 委托人 是否同一 受托人 受益人 信托的法律关系 第二节 信托融资模式 房地产信托融资模式 贷款型信托 股权型信托 财产受益型信托 混合型信托 贷款型信托 贷款型信托案例 信托公司 信托名称 发行规模 期限 预期年收益 资金运用方式 风险控制措施 信托资金以债权形 政府信用保 百瑞宝盈34 式提供给广居民 证、资产质 号（五里村 生，用于“五里村” 押、股权质 百瑞信托 土地整理项 8000 万元 2年 9% 一级土地整理项目 押、责任担 目）集合资 和“青城山房”项目 保、现金流 金信托计划 后期建设 监控 集合资金以贷款方 信托贷款的 式发放给北京沿海 北京沿海青 担保方式为 绿色家园世纪房地 年公寓贷款 抵押担保和 中诚信托 7000万元 2年 9.5~11.5% 产开发有限公司， 项目集合资 关联方的连 用于北京沿海青年 金信托计划