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轨道上盖物业
一·轨道上盖物业是什么？
真实案例
1·南京地铁二号线雨润大街站
2·天隆寺站
夫子庙站
2013-07-12市规划局就南京地铁3号线夫子庙站、白鹭洲站上盖物业项目进行批前公示，向公众征求意见。
优缺点分析
优点： 1.优化了土地的利用，提升了利用率，增加了土地价值
2.功能综合性强，具有良好的社会效益、环境效益和经济效益
3.在合理距离范围内，与各种配套设施相辅相成，为人类提供了便捷的生活
4.是一种多赢的新模式
缺点（面临的问题）？？？
1 环境更加复杂了
2 前期投资变大
3 设计要求提高
摘要：重庆渝中区两路口作为主城核心区域的核心地带，经过多番研究规划,两路口控制中心成为经市政府批准的“轨道上盖物业”开发试点项目,一种新的节地方式开始在这里上演。按照相关规划和设计,地下将成轨道交通换乘中心,地上的上盖部分为轨道控制中心楼和商品房住宅,采用“轨道+物业”的建筑模式…… 像这样的综合体对设计提出了更高的要求
前景。。。。
END~~~
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