奥宸纳帕溪山场地平整及主体建安工程施工组织设计文稿.doc

目 录 、工程概况 第一节、编制依据 第二节、工程概况 、施工部署 第一节、施工准备 第二节、施工部署 、场地平整工程施工方案 、主体建安各分部分项工程施工方案 第一节、施工测量 第二节、土方工程 第三节、钢筋工程 第四节、模板工程 第五节、混凝土工程 第六节、脚手架工程 第七节、砌体工程 第八节、楼地面工程 第九节、装饰工程 第十节、屋面工程 第十一节、电气工程 第十二节、给排水工程 、工程质量管理及保证措施 、季节性施工保证措施 、安全生产及文明施工 第一节、安全生产保证措施 第二节、现场消防保证措施 第三节、治安保卫措施 第四节、文明施工保证措施 第五节、环境目标控制措施 、工期保证措施 、重点、难点特殊部位措施 、附录 工程概况 编制依据 编制范围 本项目总建筑面积约96130.54平方米，其中：住宅A户型39栋建筑面积21235.5平方米、住宅B户型84栋建筑面积27096.72平方米，住宅C户型49栋22907.5平方米，住宅D户型24栋建筑面积12641.91平方米，样板区总住宅11栋建筑面积8267.91住宅总栋数207栋，住宅户数247户的土建、水电安装工程。 编制依据 1、奥宸·纳帕溪山场地平整及一期主体建安工程施工图纸。 2、国家、云南省和昆明高明 关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 3、施工现场的实地踏勘。 4、我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定及我公司同类型工程的施工经验。 5、本施工组织设计力求技术先进性、安排科学性、经济合理性、经济合理性、操作简明性、并接受建设单位与监理单位的指导和审查。 编制原则： 1、严格按照ISO90002质量标准进行质量目标贯彻，成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组进行工程质量攻关，制订针对本工程质量通病的防治措施。 2、发挥我公司承建过许多大中型项目的优势，抽调曾施工过大型项目的人员成立强有力的项目经理部，在施工程序控制中，有利于施工顺利、按标准竣工。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及梧理的物资供应计划，确保工程进度、工期。 3、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项文革和政策，严格执行建设程序。 4、遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工充和施工顺序。 5、采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。 6、科学地安排特殊气候条件下的施工工艺，保证整个工程施工的均衡性和连续性。 7、认真执行本工程施工组织设计，提高科学管理水平。 8、充分利用投入本工程的施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。 9、尽量采用先进的施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量， 确保安全生产，缩短施工工期，降低工程成本。针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，制定相应的文明施工、标准化施工现场及环境保护方案。 10、尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。 第二节 工程概况 工程概况 奥宸·纳帕溪山位于腾冲县城郊观音塘西山坝片区。一期总建筑面积约96130.54万平方米。地上2层，地下1层，异型柱框架结构，欧式别墅风格。 防水、防潮做法 地下室采用抗渗混凝土（抗渗等级6级），地下室外部墙体防水做法参西南05J302/P12。 楼，地面做法 所有贴面均要求平整，拼缝平直、无色差，用水房间楼地面施工时按图示及说明粉坡，带防水层的水泥砂浆地面，具体做法见后施工方案章。 层面做法 层面防水等级为三级，屋面采用渗结晶型防水材料，防水工程均在孔、洞和层面的设备基础等完成、验收后进行，不在屋面防水层铺设后打孔、洞。卷材防水层面基层，与突出层面结构的交接处，以及基层的转角处，均做圆弧。 外墙做法 外围护墙除注明外均为240混凝土空心砌块，墙体均采用M5混合砂浆砌筑，外墙抹灰均为1：2水泥砂浆（掺5%的防水剂）。外部打灰加聚苯颗粒保温浆料厚25mm。 内墙做法 厨房采用标砖砌块（因图纸设计为空心砖砌块，考虑到防水及挂件）其余内墙主要为190混凝土空心砌块，局部采用240厚度混凝土空心砌块及90厚轻质隔板。墙面抹灰时，框架柱梁与填充交接处加设300*30*30金属网（内外墙均设）防止该部部开裂。 钢筋与钢材