合同法2~3重点解析.ppt

2.1.1 招标方式 公开招标——邀请招标 全过程招标投标 材料设备采购招标投标 建设工程招标的方式——相关规定 2.1.2 工程招标范围 2.1.3 招标活动的原则 2.1.4 自行组织招标与委托招标 2.1.5 相关规定——工程设计1 2.1.5 相关规定——工程设计2 2.1.5 相关规定——工程施工 2.1.5 相关规定——工程施工1 2.1.5 相关规定——工程施工2 2.1.5 相关规定——工程施工3 招标程序 发标前的准备工作 招标投标阶段的工作 评标定标阶段的工作 两阶段招标 2.3.1 施工招标的特点 2.3.2 招标程序 2.3.3 资格预审 2.3.4 招标文件 2.3.5 标底价格 2.3.6 对投标书的审查 2.3.7 综合评分法评标比较 2.3.8 评标价法 案例2－1——规避招标 解答 案例2－2——转让招标代理业务 解答 案例2－3——建设单位进行施工招标应具备哪些条件？ 解答 3.1.1 投标组织 3.1.2 投标项目的风险分析 （1） 风险的基本概念 （1） 风险的基本概念 （2）工程项目风险事件及其后果 （3） 工程项目风险管理 风险分析——定性风险分析 风险量和风险坐标 风险分析——定量风险分析 风险管理对策选择 风险管理对策选择——风险回避 风险管理对策选择——风险转移 风险管理对策选择——风险控制 风险管理对策选择——风险自留 （4） 投标阶段的决策 3.1.3 投标程序 3.1.4 投标报价 （1）报价计算的依据 （2）报价费用的组成 直接工程费 直接工程费——直接费 直接工程费——其他直接费 直接工程费——现场经费 间接工程费 间接工程费——企业管理费 间接工程费——财务费用 间接工程费——其他费用 利润及税金 利润及税金——利润 利润及税金——税金 建设工程投资构成 （3）工程报价的计算步骤 3.2.5 对竞争对手的分析 3.2.7 投标的技巧 3.3.1 投标函部分 3.3.2 商务部分 3.3.3 技术部分 相关规定——工程施工 相关规定——工程施工1 相关规定——工程施工2 相关规定——工程施工3 相关规定——工程施工4 案例3－1——联合投标中联合体各方对外承担什么责任？ 解答 案例3－2——投标中低于成本报价的法律责任 解答 案例3－3——中标无效的情形主要有哪些？ 解答 ——指直接费以外的施工过程中发生的其他费用。 ——就具体项目而言，可能发生，也可能不发生。 包括 ： 冬、雨季施工增加费 夜间施工增加费 材料二次搬运费 仪器、仪表使用费 生产工具用具使用费 检验试验费 特殊工种培训费 工程定位复测、工程点交、场地清理等费用 特殊地区施工增加费 ——指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。 ——包括：临时设施费、现场经费。 临时设施费： 指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产的临时建筑、构筑物和其他临时设施的搭建、维修、拆除或摊销费。 现场经费： 发生在施工现场的经营管理费用。 ——虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 1.企业管理费 2. 财务费用 3. 其他费用 ——施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 企业管理人员的基本工资： 办公费： 差旅交通费： 固定资产折旧、修理费： 工具用具使用费： 工会经费： 职工教育经费： 劳动和医疗保险费： 职工养老保险费及待业保险费： 保险费： 税金： 其他： ——企业为了筹集资金而发生的各项费用 。 ——包括： 企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失； 调剂外汇手续费； 金融机构手续费； 其他财务费。 ——包括： 按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费； 劳动定额管理部门的定额测定费； 按有关部门规定支付的上级管理费。 ——建筑安装企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。 1. 利润 2. 税金 ——按规定应计入建筑安装工程造价的利润。 ——依据不同投资来源或工程类别，利润实行差别利润率。 ——计算公式： 1. 土建工程： 利润 = （直接工程费+间接费）×利润率 2.