地下室防水施工方案(盈通)要点.doc

地下工程防水施工方案 一、编制依据 《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）； 《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 《珠江新城B1-3地块办公楼结构设计总说明》G-01； 《珠江新城B1-3地块办公楼地下室大样图》JS-D01； 《富力地产股份有限公司防水图纸汇编》。 二、概 况 1、工程概况 富力盈通大厦位于天河区珠江新城B1-3地块，东为花城广场，南临盈信大厦，西为华夏路，北临黄埔大道。地上41层，地下4层，总建筑面积为120270平方米，钢筋混凝土核心筒结构。 2、地下室防水设计情况 根据《珠江新城B1-3地块办公楼地下室大样图》JS-D01、《珠江新城B1-3地块办公楼结构设计总说明》G-01，并结合《富力地产股份有限公司防水图纸汇编》（2010.08），本工程地下室防水采用以下防水及排水措施。 ①、地下室底板、外剪力墙等迎水面主要采用抗渗混凝土自防水，抗渗等级为P8，并掺加高性能微膨胀剂（ZY或WG-CMA）； ②、底板采用2mm厚聚氨酯涂层及12mm厚疏水板； ③、剪力墙外璧采用1.5mm厚聚氨酯涂层； ④、剪力墙内璧采用12mm厚疏水板； ⑤、地下室顶板面采用20mm厚防水砂浆及2mm厚聚氨酯涂层； ⑥、后浇带：通过设置止水条及止水带，高一个等级的膨胀混凝土达到防水目的。 ⑦、地下室负一层、负二层、负三层、负四层四周设置排水沟，负一层至负三层的楼面水通过落水管排至负四层排水沟，同时在负四层设置1米×1米×1米集水井，通过抽水设备将水抽至地面市政排水系统。 本方案主要对以上①、②、③、④、⑤、⑥的施工做法和要求进行说明。 三、施工做法 1、地下室底板、桩台防水施工方法 ①、垫层：地下室垫层（C15，100mm厚）施工完成后，开始挖桩。要求地下室底板垫层必须抹面压光。 ②、找平层：20厚1：3水泥砂浆找平层施工前，应将垫层清扫干净，均匀淋晒水泥油，以防止找平层起壳，必须抹面压光。 ③、2mm厚聚氨酯涂层：防水材料进场使用前，必须经过检测合格后方可用于工程。施工应确保基层干燥，并将找平层清理干净，配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。涂膜防水层的操作工艺：用滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷3～4遍为宜，每遍涂刷量为0.8～1.0kg/m2。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。平面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。 ④、20厚1：3水泥砂浆保护层：聚氨酯防水涂层施工完成经过验收后，在其表面抹20厚1：3水泥砂浆保护层。 ⑤、底板混凝土施工：底板等迎水面混凝土为P8抗渗混凝土，并掺加高性能膨胀剂，施工员在报料时，应特别注意。混凝土在施工过程中，应振捣密实、避免留设冷缝，必须抹面压光。 ⑥、150mm厚C20混凝土找平层施工：用砖在基坑周边结构剪力墙位置设置排水明沟，沟宽为200mm，同时在底板中部每6米纵横向设置排水暗沟，沟宽为200mm，注意排水方向及坡度，最浅处必须大于100mm高，排水方向为暗沟坡向明沟，明沟坡向集水井，排水坡度为2%。沟内填石子或粗砂。上述工作完成后，浇捣150mm厚C20混凝土找平层，排水沟位置不能浇捣。 ⑦、12mm厚疏水板施工：在找平层上满铺12mm厚疏水板，特别注意在排水暗沟处应设置钢筋网片，防止疏水板被踩坏。注意疏水板搭接部位应不大于5孔以上，墙柱位置疏水板应反上300mm以上。 ⑧、20mm厚1：2水泥砂浆保护层：疏水板铺设完成后，随抹20mm厚1：2水泥砂浆作为保护层。 ⑨、100mm厚C25Φ8@250混凝土：施工前在地面用20mm泡沫板设置6米×6米分格缝，并在分格区内设置Φ8@250钢筋网片，设置支顶筋确保钢筋网片的保护层厚度为20mm。混凝土施工前应对基层淋水湿润，但不得有积水。混凝土必须振捣密实，终凝前由专业班组使用机械圆盘镘进行收浆打磨，保证后序地坪漆施工。混凝土施工3天后，可以锯缝，清除泡沫板，缝内嵌填改性沥青油膏。 ⑩、地坪漆施工：由专业公司负责。 2、剪力墙外侧壁1.5mm聚氨酯防水涂层施工 ①、120mm砖砌模板：东面和西面靠基坑剪力墙砌120mm砖墙用作砖胎膜。 ②、20mm厚1：3水泥砂浆找平。 ③、1.5mm厚聚氨酯防水涂层：施工应确保基层干燥，并将找平层清理干净，配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。涂膜防水层的操作工艺：用滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，涂完