第2章建设工程计价方法及计价依据要点.pdf

第二章　建设工程计价方法及计价依据 第01讲　工程计价方法 年　份 单项选择题 多项选择题 合 计 2014年 15题15分 7题14分 22题29分 2013年 16题16分 6题12分 22题28分 2012年 18题18分 6题12分 24题30分 　　本章共6节，每节5分左右。计算题多 [ 讲义编号NODE95127300020100000101：针对本讲义提问] 　　 第一节　工程计价方法 　　1.工程计价基本原理 　　◆工程计量、工程计价 　　2.工程计价标准和依据 （4个） 　　3.工程计价基本程序 　　◆概预算、清单计价 　　4.工程定额体系 [ 讲义编号NODE95127300020100000102：针对本讲义提问] 　　 　　一、工程计价基本原理 　　工程计价的基本原理就在于项 目的分解与组合。 　　建设项 目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程 　　用公式表达： 　　分部分项工程费 Σ （基本构造单元工程量×相应单价） 　　工程造价的计价分为工程计量和工程计价两个环节。 [ 讲义编号NODE95127300020100000103：针对本讲义提问] 　　1.工程计量 （定额、清单） 　　工程计量工作包括工程项 目的划分和工程量的计算。 　　 [ 讲义编号NODE95127300020100000104：针对本讲义提问] 　　2.工程计价 （单价、总价） 　　工程计价包括单价的确定和总价的计算。 楚楚造价 QQ:1131364646 造价师QQ交流群 　　 [ 讲义编号NODE95127300020100000105：针对本讲义提问] 　　 【2013、2014年 ·单选】下列关于工程计价的说法中，正确的是 （　）。 　　A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节 　　B.建筑安装工程费 ∑基本构造单元工程量×相应单价 　　C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算 　　D.工程计价中的工程单价仅指综合单价 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是工程计价基本原理。工程造价计价分为工程计量和工程计价。工程计价包 括单价的确定和总价的计算。工程计量工作包括工程项 目的划分和工程量的计算。参见教材P32。 [ 讲义编号NODE95127300020100000106：针对本讲义提问] 　　 　　二、工程计价标准和依据 　　 [ 讲义编号NODE95127300020100000107：针对本讲义提问] 　　 【2013年 ·单选】下列工程计价的标准和依据中，适用于项 目建设前期各阶段对建设投资进行预测 和估计的是 （　）。 　　A.工程量清单计价规范 　　B.工程定额 　　C.工程量清单计量规范 　　D.工程承包合同文件 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是工程计价标准和依据。从 目前我国现状来看，工程定额主要用于在项 目建 设前期各个阶段对于建设投资的预测和估计。参见教材P33。 [ 讲义编号NODE95127300020100000108：针对本讲义提问] 楚楚造价 QQ:1131364646 造价师QQ交流群 　　 　　三、工程计价基本程序 　　 （一）工程概预算编制的基本程序 　　 （二）工程量清单计价的基本程序 　　■ 工程量清单的编制 　　■ 工程量清单应用两个阶段 　　 [ 讲义编号NODE95127300020100000109：针对本讲义提问] 　　 [ 讲义编号NODE95127300020100000110：针对本讲义提问] 　　■ 工程量清单计价基本方法 　　 （1）分部分项工程费 ∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价 　　 （2）措施项 目费 ∑各措施项 目费 　　 （3）其他项 目费 暂列金额+暂估价+计 日工+总承包服务费 　　 （4）单位工程报价 分部分项工程费+措施项 目费+其他项 目费+规费+税金 　　 （5