第九章建筑工程施工索赔要点.pptx

;任务9 建筑工程施工索赔;9.1 建筑工程签证管理;B.工程签证产生的原因 经常导致工程签证的原因主要有以下几个方面： 1）工程设计的变更。 2）施工条件的变更 3）工程进度中发生的情况 4）提高工程的质量等级 5）其他原因，如未能预见的一些不应该由承包商承担的损失。 C.工程签证的表达方式 大部分签证采用以下表达方式： 1）绘制施工图说明签证内容 2）用文字表达签证内容 3）用施工图加文字表明 ;D.工程签证有效应具备的条件 1）签证资料应当说明签证时间产生的原因，解决事件的办法及最终处理结果。 2）签证资料上应有业主或监理工程师的签字认定。 3）签证材料若提供的是复印件，业主或监理工程师应对复印件重新盖章，已重新确认复印件的正确性。 4）签证资料阐述的事实应符合工程相关条款的规定。;E.工程签证办理流程;2.工期签证 工期签证是指施工过程承发包双方对工期延长部分的确认，是索赔过程中索赔的有效证明材料。 可以顺延工期的情况 1）发包方在开工日期前，未提供入场条件 2）由发包方负责的材料、设备未能及时进场 3）不属包干系数范围内的重大设计变更 4）施工停水、停电连续影响8小时以上 5）监理工程师无故拖延办理签证手续影响下一工序 6）未及时拨付工程款 7）不可抗力因素;3.材料预算签证 材料预算签证是指承发包方对工程中各种因素引起的材料预算价变更部分的确认。 可以更改材料预算价的情况 1）工程量清单有错、漏 2）市场变化或政策调整，材料价格变化超出预期 3）业主临时更换材料 材料预算价变更的价格确定 1）中标文件有的，按照中标文件所列明单价计算 2）中标文件无的，按施工期间建设工程信息公布计算 3）无公布材料的，监理业主会同造价工程预决算部门审核;4.工程量计量签证 工程量计量签证是根据承包合同、设计图纸及由监理工程师签认的质量凭证，按有关工程计算规定，对承包单位上报的已完成的工程量进行校核的监理活动。 工程量计量的一般程序料 1）承包人按照专用合同条款约定的时间向监理工程师提交已经完工的工程量报告。 2）监理工程师接到报告后按照设计图纸核实已完工工程量，并在计量前通知承包人。 3）承包人应为计量提供便利条件并派人参加计量。 4）专业测量监理工程师与承包人代表共同签署工程量签认证书。;5.设计变更签证 设计变更签证是指设计部门对原施工图纸和设计文件所表达的设计标准状态的改变和修改。 设计变更产生的原因 1）改变工艺技术，包括设备的改变。 2）增减工程内容。 3）改变使用功能。 4）设计错误、遗漏。 5）提出合理化建议 6）施工中产生错误。 7）使用的材料品种变化。 8）工程地质勘查资料不准确引起的修改。;6.施工变更签证 施工变更签证主要是是现场签证，是由投资人代表、监理工程师、施工单位负责人在施工现场共同签署，用以证实施工活动某些特殊情况的一种书面手续。 现场签证的内容 现场签证是指在施工过程中，由施工单位提出的零星工程，临时工程，施工措施，技术核定，技术变更等内容。 现场签证的程序 先办“工地洽商”，再办“现场签证”。;9.2 建筑工程施工索赔;B.施工索赔的特点 1）索赔是双向的。 2）索赔时要求给予补偿的一种权利、主张。 3）索赔的依据是法律法规、合同文件及工程建设惯例，但主要应为合同文件。 4）索赔是因非自身原因导致的，要求索赔的一方没有过错。 5）与合同相比较，已经发生了额外的经济损失或工期延误。 6）索赔必须有切实有效的证据。 C.施工索赔的法律依据 《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国合同法》 《FIDIC土木工程施工合同条件》;D.施工索赔的作用 索赔是一种经济补偿行为，工程索赔的健康开展，对培育和发展建筑市场、促进建筑业的发展、提高工程建设的效益将发挥非常主要的作用。 E.施工索赔的条件 1）与合同相比，已造成了实际的额外费用或工期损失 2）造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任 3）造成费用增加或工期损失不是承包商承担的风险 4）承包商在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。;按索赔目的分;2. 施工索赔的处理 ;A.施工索赔的证据 1）各种来往信函 2）气象资料 3）各种工程合同文件 4）施工日志 5）会议纪要 6）工程进度计划 7）备忘录及各种签证 8