第一次工地例会要点.pdfVIP

工程概况 监理方组织结构图 » 一、工程概况：此项目工程名称为新华联家园公寓，坐落于东湖 高新技术开发区，建设方为北京新世界房地产开发有限公司；监 理单位是武汉市天雄建筑监理有限责任公司，施工单位为武汉市 长安建筑集团三公司，设计单位为武汉市建文建筑设计公司。 » 二、监理依据 » 1、国家批准的工程项目建设文件 » 2、有关工程建设的法律和法规 » 3、本项目施工阶段的监理合同 » 4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 » 5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 » 6、设计交底及图纸会审纪要 » 7、设计单位发出的设计变更 » 8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 » 9、相关的标准图集、技术说明 » 10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准 三、监理工作范围和目标 » 1、监理工作范围：施工阶段，工程保修阶段。 » 2、监理工作目标 » 2.1质量目标:合格工程 » 2.2工期目标:合同中约定的工日 » 2.3投资目标:审定的工程预算 » 2.4施工安全目标: 安全事故发生率为0，无安全隐 患 » 四、监理组织机构 » （一）现场监理机构 » 实行总监理工程师负责制。 » （二）监理部人员职责 » 1、总监理工程师职责 » 1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。 » 2 ）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。 » 3 ）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。 » 4 ）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的 各种文件、资料。 » 5 ）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。 » 6 ）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。 » 7 ）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。 » 8 ）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。 » 9 ）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。 » 10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工 结算。 » 11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。 » 12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。 » 2、专业监理工程师职责 » 1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。 » 2 ）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范。3 ）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理 和检验。 » 4 ）对受监工程签证认可负责。 » 5 ）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审 批。 » 6 ）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。 » 7 ）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。 » 8 ）参与工程计量和审核工程支付凭证。 » 9 ）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。 » 10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告 等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合 格时予以签认。 3、监理员职责 » 1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 » 2 ）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主 要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。 » 3 ）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过 程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序 施工质量检查结果进行记录。 » 4 ）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业 监理工程师报告。 » 5 ）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数 据，并签署原始凭证。 » 6 ）做好监理日记和有关的监理记录。 »五、质量控制要求 » 1、施工技术交底制度 » 施工一项工程，必须在参与施工的不同层次的人员范围内，进行 不同内容重点和技术深度的技术交底。特别是对于工程重要部位， 特殊工程和推广与应用新技术、新工艺、新材料、新结构的工程 项目，在技术交底时更需要作全面、重点明确、具体而详细的技 术交底。程序是： 设计交底→承包商总工程师（或技术负责人）交底→各施工班组 长→操作人员。 2、原材料、构配件、设备的报验认可制度 首先承包商填写原材料、构配件、设备报验单，要求附有三证 〔生产许可证（或准用证）、出厂合格证（合格证的复印件必须 由有