电气监理细则要点.pdfVIP

目 录 一、工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2 二、监理工作依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2 三、监理工作流程建筑电气专业工程监理工作要点‥‥‥‥‥‥‥3 四、施工过程中的质量控制工程投资控制合同管理‥‥‥‥‥‥‥8 五、工程投资控制合同管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 六、工程进度控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13 七、智能建筑工程的监理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥14 八、电梯安装的质量监控‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥19 九、施工现场临电监理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24 十、工程技术资料管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25 电气分部工程监理细则 一、 工程概况 北大新媒体产业园位于大兴区黄村镇，本工程为一类高层建筑。 总建筑面积137588 ㎡，地上建筑91340 ㎡，地下建筑面积46248 ㎡。 地下二层为设备用房及汽车库，地下一层、首层、二层为商业用房， 三层至十层为办公用房。本工程建筑结构形式为钢筋混凝土框架、剪 力墙结构，建筑高度为45m。 电气工程施工范围： （一）、强电部分： 1、高低压变配电系统； 2、动力、照明系统； 3、防雷接地系统。 （二）、弱电部分： 1、火灾自动报警及控制系统； 2、综合布线系统； 3、安全防范系统； 4、室内移动通讯覆盖系统。 5、建筑设备监控系统。 6、能耗监测管理系统。 7、有线电视系统。 8、智能一卡通系统。 1 9、电梯的五方对讲功能。 二、 监理工作依据 1、监理合同和施工合同。 2、施工图纸及设计文件； 3、国家标准GB 50300-2001 《建筑工程质量验收统一标准》； 4、国家标准GB 50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》； 5、国家标准GB 50312-2007 《综合布线系统工程验收规范》； 6、国家标准GB 50166-92 《火灾自动报警系统施工及验收规范》； 7、北京市地方标准DBJ/T01-26-2003 《建筑安装分项工程施工工艺 规程》第七分册、第八分册； 8、北京市地方标准DBJ01-41-2002 《建筑工程监理规程》； 9、北京市地方标准DBJ01-51-2003 《建筑工程资料管理规程》； 10、建设部行业标准JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》； 11、国家标准GC50411-2007 《建筑节能工程质量验收规范》； 12、华北标办92DQ1~13 《建筑电气通用图集》； 13、北京质检总站（94）037 号文《北京市建筑工程电气安装质量若 干规定》。 三、建筑电气专业工程监理工作要点 1、施工准备阶段的监理： 1.1 参与图纸会审和设计交底，监理单位按设计图纸，监理工程师监 督施工，原则上不承担审图责任，但为保证施工顺利进行，为建 设单位服务好，仍应在设计交底之前对图纸进行详细核查，核查 2 的重点是施工图和设计说明是否符合现行设计规范和施工规 范，图中是否存在错、漏、碰、缺，必要时还要查看建筑图、结 构图和设备图，把图纸中存在的问题写成书面意见提给设计人员 并在图纸会审中提出。 1.2 图纸会审和设计交底应由建设单位主持，电气专业监理工程师应 积极配合参加，积极提出问题，寻求解决办法，不要把设计问题 拖到开工之后，造成不必要的损失。图纸会审提出的问题和解决 的办法，应由施工单位汇总，整理成《图纸会审记录》（表C2-2）， 由建筑单位专业负责人及设计负责人签字，其法律效力等同于设 计变更。 2、审核施工组织设计和施工方案： 对施工单位报送的施工组织设计中临电施工方案，电气专业监理 工程师的审核重点是关注方案中有否与规范及设计相违背的内 容，包括但不限于： 2.1 核算施工电源的容量是否够用； 2.2 配电箱的布置是否合理，电缆型号、规格的选择以及电缆的走向 是否正确。注意要首先满足电焊机等重点机械的用电； 2.3 保护装置的配置和配合是否正确； 2.4 接地是否正确，漏电保护的配置是否正确。 3、