广州流溪温泉度假养生谷战略性旅游策划报告书毕业设计.doc

广州流溪温泉度假养生谷 战略性旅游策划报告 策划绪论 根据招标文件要求，研究范围包括温泉镇（28.8平方公里）和流溪温泉度假养生谷（面积约18平方公里），总计46.8平方公里。其中“旅游策划”工作重点为流溪温泉度假养生谷18平方公里地区。 流溪温泉度假养生谷作为从化旅游产业经济中的一项产品，和从化其他项目（流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、从化温泉等）在空间联系和旅游线路的设计上均是不可分割的整体。因此，课题组在确定温泉、森林、生态的战略前提基础上，实际策划和规划工作中扩大了研究范围，以利于旅游规划战略制定、度假区准确定位、区内旅游项目选择。 关于旅游策划 策划，策，策略、谋略；划，计划、规划、谋划。是一种预测，一种整合协作，一种规模效应，一种智力较量和机遇把握的较量，即构筑一个信息资源配置平台。 策划还是一项IQ＋EQ的系统工程。这当中包括政府行为与社会需求，生态经济与精神产品特性；学术独立性与人文情怀、世俗关怀；市场规则与主旋律要求，审美召唤等等，并在它们之间寻求一种平衡，达成一种默契，召唤一种“吻合”。 策划是一门复合性、交叉性、边缘性学科，其本质是思维的科学。精妙之处在于不同思维方式的运用，将封闭性思维转变成发散性思维，将孤立、静止的思维转变为辩证的、动态的思维。在旅游由传统的接待事业，转变为在国民经济中占重要地位的经济产业后，作为以市场为主要基准点催生的新学科——旅游策划，更是以市场开拓为己任，以营销为手段，长袖善舞，开创了旅游业的新纪元。 旅游策划永远围绕市场和消费者进行，在社会发展与变化的速度和节奏越来越快，不确定性、不稳定性和不可预见性日益增多，产品与企业的生命周期日益变短，消费需求日益分化且摇摆不定的情况下，把握住市场需求和消费者重心转移趋势，依靠翔实的市场调查分析和敏锐的市场直觉，做好项目策划，从而适度超前地引导和创造市场，才能掌握竞争的主动权。 我们很明白，无正确思想、先进理论、使命感和科学严谨的工作作风，绝不可能产生出“精品”作品。 旅游策划原则 创新原则 只有创新才能保持竞争优势，克隆的价值是有限的，永远不变的只有变化本身。这需要对项目本身及周边环境和关系有非常深刻的把握，在掌握规律的基础上创新，包括旅游产品创新、服务创新、技术创新、营销创新、制度创新、品牌创新等等。 三性原则 唯一性、权威性、排他性。具有这三性的项目和产品在一段时期内处于无竞争状态。唯一性是差异化竞争策略的结果，权威性、排他性与策略思路、资源整合、科学创新密切相关。这在客观上要求进一步挖掘规划区的资源特质，制定有效的开发策略，营造与其他温泉旅游产品的显著差异，锁定专门的客源市场。 系统化原则 包括调查研究、项目资源评价、战略定位、策略设计、资源整合、操作实施、顾问监理、动态调整、总体提升等环节。 核心优势原则 广东省是我国温泉主要富集地区，温泉旅游产品众多，竞争激烈。因此必须发挥自己的核心优势，走成熟、高端的温泉旅游产品开发路线，着力提升其绿色生态价值，着眼于温泉休闲度假与养生健体顶级模式的营造，并最大限度地开发和利用这种优势，才能在竞争中立于不败之地。 旅游策划技术路线 作为本项目的策划，我们认为应紧紧围绕“泉”做文章，以“温泉”为核心，突出养生保健主题。如果说现代社会是以个人的主体价值为本，则生命是承载这一载体的最根本形式，对生命的透支令人们付出太多承受不起之重，人们向往“回归自然”，向往生命之源泉。这健康之泉、美丽之泉、养生之泉令我们重新焕发生机。 他山之石 值得重视的国内旅游度假区开发教训 近年来，我国自然风景优美，物种资源丰富，生态环境良好旅游区(点)在各级各部门高度重视下发展迅速，但由于开发与开放关系处理不当，也伴生出了许多问题。旅游区开发绝无序开放湖南张家界武陵源旅游区1992年被联合国教科文组织列入世界自然遗产以奇峰、怪石、幽谷、秀水、溶洞“五绝”闻名于世，在中外名山大川中有极高的声誉由于武陵源旅游区在开发建设与服务过程中缺乏严格控制，短短十几年，违法违章建筑不断出现，并且逐步挤占了核心景区不仅加剧水土流失导致河床升高，更风景，影响了景区的整体形象。联合国教科文组织考察团对此严肃指出：武陵源的自然环境已变成像个被围困的，局限于深耕细作的农业和迅速发展的旅游业范围内。为了保护武陵源这一世界自然遗产，不得不高达数亿元人民币进行拆迁。福建武夷山风景区为了申报世界遗产，保护景区景观完整性，曾炸掉了景区内的两座三星级宾馆。由于湖南南岳衡山内违章建筑过多，影响了整个旅游区环境，而被有关部门要求进行整改拆除。从我国旅游景区(点)发展来看，情绝偶然现象，而在全国范围内都较为普遍。为什么当初花费巨资进行开发建设，而后来又重新花巨资进行拆除复原乱开发乱建设的结果是随心所欲，旅游区的开发绝不是无序的开放。 体制不适应为旅游区温床旅