第二章财务管理的价值观念讲解.pptVIP

财务管理的价值观念 主讲：王凤姬 2625550696@寓言故事：上帝的标准 信徒：“上帝啊！一千万世纪对您来说是多长呢！？” 上帝：“一秒钟！” 信徒：“那一千万元呢？” 上帝：“那只不过是一毛钱！” 信徒：“那就请您给我一毛钱吧!” 上帝：“再等我一秒钟！” 翻译成人间的语言：等一千万世纪后你可以得到一千万元 思考题 小李前一阵炒股而获利，但未决定要如何运用这笔钱。和老婆商量后，两人决定将这笔钱和约2/3的积蓄（共计45万元）用来购买一套新房，以实现多年来的梦想。但为维持生活品质，两人希望每月支付放贷金额控制在1 500元以内。两人选购多时，共选出四个理想方案： 1.信义路住宅预售案：123平方 、 总价 105万、信贷75% 、15年期 2.民生东路楼中楼精装楼：89平方、总价110万、信贷70% 3.12年期木栅路住宅大厦预售案：99平方总价90万、信贷85% 4.20年期电梯公寓精装楼：82平方、总价75万、信贷80%、15年期。 小李和老婆很中意民生东路楼中楼精装楼，但价钱是最高的。 以上的信贷条件下李夫妇的经济能力可负担首付部分，但两人不知道能否负担得起每月支付的本息金额。 教学目标 1.明确资金时间价值的概念，掌握复利终值与现值的计算； 2.掌握四种年金终值与现值的计算； 3.理解风险与收益均衡观念，掌握风险的基本衡量方法 教学重难点 重点：复利终值与现值的计算； 难点：四种年金终值与现值的计算； 第一节 资金时间价值 一、资金时间价值的概念 二、一次性收付款项终值与现值的计算 三、年金终值与现值 四、资金时间价值计算中的几个特殊问题 一、资金时间价值的概念 （一）资金时间价值的涵义 1.含义 货币时间价值是指货币在周转使用中随着时间的推移而发生的价值增值，也称资金的时间价值。 2.货币时间价值的表现形式 货币时间价值的表现形式有两种： 信用卡透支6毛钱，6年后欠费近万元，这事你怎么看呢 第一评论：信用卡透支6毛钱 6年后欠费近万元 每日新闻报 150717_标清.flv 思考题 1.将钱放在口袋里会产生时间价值吗？ 2.停顿中的资金会产生时间价值吗？ 3.企业加速资金的周转会增值时间价值吗？ 一、资金时间价值的概念 （二）资金时间价值的本质 时间价值产生于生产流通领域，消费领域不产生时间价值 时间价值产生于资金运动之中 时间价值的大小取决于资金周转速度的快慢 （三）货币时间价值的量的规定 从绝对量上看，货币时间价值是使用货币的机会成本； 从相对量上看，货币时间价值是指不考虑通货膨胀和风险情况下的社会平均资金利润率。 二、一次性收付款项终值与现值的计算 （一）相关概念 二、一次性收付款项终值与现值的计算 （一）相关概念 (二)单利的终值与现值 单利是指每期利息收入不计入下期本金，仅就本金计息。 1.单利终值的计算 现在的一笔资金按单利计算的未来价值。其计算公式为： F＝P＋I＝P＋P×i×t＝P(1+ i×t) 例题 本金100元,三年后本利和为 (i=10%,单位：元) 请看例题分析2—2 2.单利现值 若干年后的一笔资金按单利计算的现在价值。单利现值的计算公式为： P=F /(1+in) 练习题 某人3年后所需资金34500元，当利率为5%时，在单利的情况下，目前应存多少钱？ 二、一次性收付款项终值与现值的计算 （三）复利终值和现值的计算 复利是以当期末的本利和为基础计算下期利息 请看例题分析2—3 练习：某公司现有资金10 000元，投资5年，年利率为8%，则5年后的终值多少？ F=10000×（P/F，8%,5)=14963.28 2.复利现值的计算 复利现值是复利终值的逆运算，它是指今后某一 规定时间收到或付出的一笔款项，按贴现率i所计算的货币的现在价值。 如果已知终值、利率和期数，则复利现值的计算公式为： 练习：某企业投资项目预计6年后可获利800万元，按年利率12%计算，则这笔钱的现值为多少？ 练习: 某项投资4年后可得收益50000元，年利率为8%，则现在应投入（ ）元。 A.36750 B.50000 C.36851 D.38652 已知（P/A，8%，4）=3.3121，（P/F，8%，4）=0.7350 三、年金终值与现值 （一）年金的内涵 年金：通常记作 A，是指在一定时期内每隔相同的时间发生相同数额的系列收付款项。如折旧、租金、利息、保险金等。 年金案例 学生贷款偿还 汽车贷款偿还 保险金 抵押贷款偿还