第4章存货(房地产专业2).pptVIP

第四章 材料和设备的核算 存货概述 原材料按实际成本核算 原材料按计划成本核算 低值易耗品和包装物核算 委托加工物资核算 开发产品及设备的核算 第四章 材料和设备的核算 存货概述 原材料按实际成本核算 原材料按计划成本核算 低值易耗品和包装物的核算 委托加工物资的核算 开发产品及设备的核算 第一节 存货概述 存货的概念及分类 存货的确认 第一节 存货概述 存货的概念及分类 存货的确认 一、存货概念及其分类 （一）存货的概念 （二）存货的分类 按存货的经济用途不同 按存货的存放地点不同 按存货的取得来源不同 二、存货的确认 确认存货的标准——法人财产权 属于存货： 已经确认为购进（如已付款等）而尚未到达入库的在途物资。 已收到货物但尚未收到销售方结算发票等的货物。 货物虽已发出，但所有权尚未转移给购货方的货物。 委托其他单位代销或加工的货物。 不属于存货： 已经销售，但尚未发运给购货方的货物。 其他单位委托代销的货物。 三、 房地产企业主要存货 1、原材料：主要材料、结构件、机械配件、其他材料等。 （1）主要材料：构成房屋实体的各种建筑材料，如钢材；木材；水泥、红砖；五金；电器材料等。 （2）结构件：经过吊装拼砌和安装构成房屋实体的材料。如钢筋混凝土和木质结构件；钢窗、木门、铝合金门窗等。 （3）机械配件：指施工机械、生产设备的替换、维修零配件。