建筑外立面知识专题要点.pptVIP

水泥墙与同色系花岗石为主，咖啡色木百叶与略有光泽质感的花岗石立面为邻，不突兀，自然过渡；整个材质的搭配形成一种和谐之美。 别墅类案例 香蜜湖1号·别墅基座部分外立面花岗岩全部干挂，这种施工方法的成本比湿挂贵起码1.5倍。这种做法好处是脱离了混凝土的酸碱性物质因此耐久性更好并不易变色。建筑主体部分刷高级弹性涂料，持久保色；柔韧性好，质感强烈。 MOMA国际公寓的4幢塔楼全部采用墨绿色和白色布纹玻璃干挂外墙，其造价在石材外立面装修和瓷砖外立面装修之间。与此同时，这4幢楼的所有窗套均采用紫铜进行装饰，形成以经纬线条组成的外立面装饰，表现了中国传统织锦艺术的华贵与优雅。 普通住宅类案例 玻璃与铝合金是外立面的主要用材，整体效果简约大气、金属百叶的使用使建筑立面的整体性更强，金属“鸟笼”是整个立面设计中的亮点。 外国公共建筑 玻璃＋金属百叶 商务办公类案例 财富大厦 玻璃＋高级花岗岩 影响外立面优劣的因素 外挂空调机在早期的一些住宅及写字楼上都可以看到楼盘外立面上密密麻麻的外挂空调机，经长时间风吹雨淋日晒，都变成一个个小黑点，给楼盘整体形象的提升带来难度。随着科学技术的不断发展，近年来，一些高档住宅、写字楼都配备了中央空调，或者借鉴新加坡经验，通过内嵌式的设计方式，把空调外机的位置和晾衣架等外接的东西放在嵌入部位，减少了对外立面的影响 外飘窗、凸阳台、露台 外飘窗、凸阳台和露台的设置虽然可以给户型的变化增加筹码，但对于楼盘外立面的美观并非是好事。因为在平整的墙上凸出一块，给人的视角很不舒服，如果凸出部分能够修整成整齐而有韵律感的形状，线条优美，颜色协调一致便会给外立面的增添美化效果。排烟口、防盗窗 一般只适用于早期的低档住宅小区，对于现代封闭式、智能化的小区管理系统已经不需要。 建筑外立面发展趋势 绿色、环保、节能建筑立面是建筑业之发展趋势 振业城一期通过大量采用高科技、环保等技术，率先在深圳推出“节能环保型”住宅，综合运用各项节能设计，如“生态人工湿地、湖水自净系统”、“大规模太阳能热水系统”、“自然通风模拟、减少空调能耗”、“天然雨水收集系统”等措施，使小区建筑节能高达60%。2006年2月振业城项目获得“建筑节能示范小区”荣誉。 振业城 在能源紧缺、环境污染日益严重的现代社会中，房产建设开始强制步入环保低能耗时代。目前中国已建成符合节能50%至65%设计标准的节能建筑1700多万平方米，所有新建、在建、改建建筑均穿上了“节能衣”。 智能化建筑立面蓄势待发，将成下一代建筑的市场主流 近两年，有前瞻性的开发商开始对住宅品质提出了高要求，如北京锋尚、Moma、南京朗诗国际等等。他们的住宅技术品质可以量化，企业不用再费力进行各种包装。这些高科技低能耗的住宅，标志着地产业将要进入品质时代。 北京锋尚 八大低能耗高科技系统 北京Moma 十项低能耗高科技系统 南京锋尚 十八项低能耗高科技系统  新材料、新技术的运用是现代建筑业之发展方向 轻型钢结构ASA板 具有良好的保温、隔热性能，可根据不同地区的气候温度采用不同厚度和不同结构形式的组合外墙和屋面，节能效果达80%以上。用户可以自己控制能耗，围护结构的板材主要原料是水泥、粉煤灰，保证了板材的强度，还可防水、隔音。 无机械设备辅助的通风方式 此类机械排风方式可全天候通风，满足卫生、环保或建筑工艺所需自然通风不足时。同时，其具有通风量较易控制，且不受季节与气候因素影响，也不受建筑结构的限制。避免了室外灰尘以至于影响室内卫生，并相应的减少室外噪音的干扰。 万科的实践： 深圳 · 金域蓝湾 天津 · 东丽湖 案例：【山畔人家】建筑外立面设计建议 周边环境及外立面特点： 周边群山环绕，蓝天及白云为主要色彩。建筑外立面玻璃面比较大，大面积的阳台贯联，基座部分商业、部分架空。 外立面风格原则建议： 围绕项目“半山·公园·美宅”定位 与山体和周边自然环境的融合 体现档次品质感 外立面风格原则建议 外立面总体风格建议 滨海生态版 现代风格、山居特色： 屋顶：现代“坡屋顶”山居概念构件 外墙：主色浅灰、高级面砖材质 玻璃：主体清玻、阳台浅绿 阳台：主体玻璃、部分实墙 基座：主色沉稳深色、石或仿石高档材质 商业：统一性、现代性，与住宅和谐 典型参考：金地香蜜山一期 滨海生态版 屋顶建议 招商蛇口花园城3期：现代简洁屋顶 部分坡板概念 半山兰溪谷1期： 现代中式坡屋顶概念 造价贵，建议规避 滨海生态版 外墙整体效果 色调简洁，主色调浅灰 层次感：利用建筑凹进等设置色差 外墙材料采用高级面砖 半山兰溪谷1期：追求该照片反映的整体颜色效果 外墙实现手法 不同颜色的面砖组合去实现浅灰 凹进或非主墙面加深实现层次 玻璃建议 主体清玻、阳台浅绿 高山组合使用较好 香蜜山