廊坊龙河新区地块2015-06-17要点.ppt

廊坊市常驻人口约460万，其中城区人口约95万，近年来，廊坊城镇化率以每年1%的速度在增长。 紧邻北京，无限购政策，房地产发展空间巨大。随着京津冀一体化推进，预计2014年可产生约3-4万左右套住房需求。 全国每年小学生入学人数递减300万， 而廊坊的小学生入学率从08年到13年期间增长30%。 据中国银联总部信息中心统计，异地购房人群排行第一的城市为廊坊，其中北京购房者占84% 七、廊坊市城市化率情况 龙河新区将以 最合理的投资成本 最优良的投资服务 为投资者提供一个可持续的发展空间 每年新推出300-500亩可出让 商住用地 （指标净地） 联系电话 一期（28平方公里） * 中国宏泰发展简介 宏泰发展于2014年8月25日在香港主板上市，是国内从事规划、开发及运营大型产业市镇开发的先行者，拥有产业市镇规划设计、基础设施建设以及招商引资的丰富经验。具备产业定位、产业构建、城市构建和城市运营的综合能力。 HK6166 截止2014年末，廊坊龙河高新区累计引进产业项目85个，包括富士康、中建机械、普洛斯、中航工业4个世界500强投资项目和中汽零、首开、红星美凯龙、证大等知名地产企业投资项目，合同引资522亿元，引进外资15亿美元，工业总产值累计超过553亿元。 已拓展项目： 龙河高新区、龙河商务区、广阳科技园、滁州示范园、张家口市新区 廊坊区位优势图 项目位于京津走廊中部、隶属廊坊中心组团，临近廊坊高铁站，西邻龙河，直通北京第二国际机场，具有良好的交通区位条件和自然景观条件。 北京市区 高铁站 廊坊土地市场发展格局 廊坊未来几年大量土地指标用于第二机场建设，整个廊坊住宅土地指标均会减少 至亦庄地铁（计划开通） 龙河 新区 直通北京第二国际机场南候机楼 采育出口 固安 廊坊高铁站（廊坊至新机场快轨、 至亦庄地铁计划开通） 京沪高铁、京沪高速、京台高速、104国道、多趟公交由龙河新区直通北京市区 北京国贸CBD 京沪高速 高铁（18分钟至北京南三环，每日40趟，已开通） 廊坊轨道交通情况 龙河新区距主要位置距离： 地区 距离(公里) 车程 北京第二国际机场 20 15分钟 北京（东三环CBD） 46 40分钟 地铁（直通北京亦庄） 计划开通 轻轨（直通北京第二国际机场） 计划开通 高铁（京津、京沪线-廊坊站） 1 1分钟 廊坊市中心 0 0 万达广场 3 3分钟 天津城区 60 55分钟 地铁： 至二机场快轨计划开通 至亦庄地铁计划开通 高铁：（2011年已开通） 京沪高铁18分钟至北京 南三环 每日40趟往返停靠 首都第二国际机场核心位置： 距第二机场20公里 直通二机场南候机楼 周边高速(廊坊、采育出口) 8条高速公路 京沪、京沈、京哈、京津塘、涿密、六环、京济、津蓟 3条国家级铁路 京秦、京哈、京沪 龙河新区出让商住地块概况(净地) 临廊坊高铁站，每日40趟高铁往返停靠，18分钟直达北京南站！ 北京第二国际机场周边最具投资价值的产城融合区域！ （2019年建成世界最大机场，龙河新区距机场20公里） ----北京新七环 京津冀一体化 新机场带动廊坊新发展 廊坊至第二国际机场快轨、至北京亦庄地铁计划开通！ 项目内容 截止至2014年末： 龙河新区引进项目累计85个 总投资522亿元 总产出达553亿元 税收