老年中心方案评审要点.ppt

（3）加强过程管理 ①班组长、主要技术工人考勤制：建立民工的花名册和暂住证办理情况的台账。进行一一核对，仔细审阅身份证的有效性，对童工、未成年人、无效证件者拒绝吸纳为职工。采取每日考勤制度，真实记录班组长及每一位民工的出勤时间。 ②工资发放监督:全面落实班组发放工人工资情况，每一次发放均按照公司要求留存资料，拨款前，班组长提供全套的发放资料原件，符合要求后，给予拨付劳务工程款。 ③为了防止劳务队伍拖欠劳务工工资，保障劳务工的合法权益，提高合同的履约率，在结算时由项目部暂扣劳务费的5%作为合同履约保证金。在劳务队所承担的施工任务完成后，劳务人员退场前，经项目部劳对务队伍合同的履约情况考核后予以退还。 六、工程质量控制 天元建设集团有限公司 天元建设集团有限公司 （1）、由工程技术负责人组织对现场模板的安装及支撑体系按照方案的要求进行认真的自检自纠后，填报《模板预检记录》；同时，由项目负责人逐项落实《混凝土浇筑令制度实施细则》中的七大项三十小项内容，确认全部符合要求后签署《混凝土浇筑令》鲁JJ－074.3。 （2）、《模板预检记录》和《混凝土浇筑令》由工程技术负责人在混凝土浇筑前同时上报至工程二部，并经现场复查验收通过后方可进行混凝土浇筑工作，对不符合要求的工程不得浇筑混凝土。 （3）、各项目应将《混凝土浇筑令》的资料进行完善补齐，放入技术内业资料中，作为资料检查的一项重要内容。 七、成品保护措施 天元建设集团有限公司 天元建设集团有限公司 序号 质量保护内容 质量保护措施 1 场地硬化 成品防护 场地硬化混凝土浇筑完成后，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后。方准在上人施工。 2 混凝土 施工防护 混凝土施工完成后，24小时内严禁上人施工。混凝土构件的阳角采用多层板条进行覆盖保护。 序号 质量保护内容 质量保护措施 3 预留构造柱筋 对预留构造柱筋采用甩水泥浆以防止锈蚀，待砌体施工时用钢丝涮除掉。 4 混凝土 场地硬化 混凝土施工完成后，待能上人后，用路面切割机，每6M*6M割缝，防止砼收缩后，出现不规则裂纹。 天元建设集团有限公司 八、重点部位施工措施 天元建设集团有限公司 1.现浇面平整度控制 在混凝土终凝前用手指按稍软时，用磨光机进行抹面，将混凝土浆打磨上来，然后人工二次抹压 。 混凝土工程 钢筋工程 1.构造柱钢筋位移及保护层的控制 砌体马牙槎，沿墙高每50cm埋设的?6水平拉结筋，用扎丝与构造柱主筋绑紧，防止构造柱浇筑砼时，避免钢筋位移、无保护层等情况发生。 构造柱主筋固定在水平拉结筋上，防止钢筋无保护层、位移等情况 模板工程 1.模板漏浆控制 在模板安装之前，在墙体马牙槎上弹线，然后顺着墨线粘上双面胶，防止混凝土跑浆。 双面胶 九、安全生产、文明施工 天元建设集团有限公司 天元建设集团有限公司 一、保证安全生产管理体系 项目经理 安全负责人 施工负责人 预 算 员 材 料 员 安 全 员 质 检 员 施 工 员 班 组 长 班组成员 天元建设集团有限公司 施工现场制定消防管理制度和消防责任制。办公区、仓库、配电室（箱）、木工作业区等易燃易爆场所，按要求配置消防器材，各施工区设置标准式消防箱，使用高压泵、压力罐加压供水。 二、现场消防设施 现场箱变位于施工现场北侧，为满足施工需求接1个总盘，3个分盘。总 箱与分箱防护棚采用定型化防护棚，设置灭火及应急照明装置，开关箱箱体中心距地面1.5m。 天元建设集团有限公司 三、现场临时用电 十、现场材料设备的管理 使用用材料标准化、精细化管理软件，如：广联达建筑材料管理软件。 1、项目根据本工程对象的合同条件、项目管理水平及实际施工情况，设置本工程的材机成本控制目标为，竣工结算后，工程实际材机成本降低率为：总材料成本降低率不低于竣工结算材机总量的 12% 2、各分类材料结余系数根据情况确定如下：钢材≥3%、木材≥20%、水泥≥4%、商砼≥3%、砌体≥4%、砂≥3%、石子（含毛石）≥3%、外加剂≥5%、、油漆涂料≥3%、瓷砖及石材≥3%、门窗≥3%、其它料具（其它材料和工具用具）≥20%。 3、本工程周材机械费按不高于施工预算工程造价的 7%进行控制 4、本工程临时设施费按不高于施工预算工程造价的 1% 进行控制。 5、本工程安全防护费按不高于施工预算工程造价的 1%进行控制。 6、本工程钢材废料控制在 2 %以内，砌体材料的利用率达到 97 %；商砼浇筑与计划的精确率达到 98%。 1、成立由项目经理及施工负责人、材料负责人、