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土地使用权转让合同模板 nbsp; nbsp;　土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 　　今天学习啦小编要与大家分享的是:土地使用权转让合同模板;希望对大家有所帮助! 土地使用权转让合同 　　第一条　本合同当事人双方： 　　出让人：中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_______________市(县)_____________; 　　受让人：______________________________________________________________________________. 　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 　　第二条　出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 　　第二章　出让土地的交付与出让金的缴纳 　　第三条　出让人出让给受让人的宗地位于___________，宗地编号为___________，宗地总面积大写_____________________平方米(小写_____________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 　　第四条　本合同项下出让宗地的用途为___________________________________________________. 　　第五条　出让人同意在_______年________月________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___________款规定的土地条件： 　　(一)　达到场地平整和周围基础设施___________通，即通__________________________________. 　　(二)　周围基础设施达到___________通，即通_________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：___________________________________________________________. 　　(三) 现状土地条件。 　　第六条　本合同项下的土地使用权出让年期为________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 　　第七条　本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写___________________元(小写_______________元);总额为人民币大写_______________________元(小写_____________元)。 　　第八条　本合同经双方签字后_____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写______________元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。 　　第九条　受让人同意按照本条第__________款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 　　(一)本合同签认之日起_____________日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 　　(二)按以下时间和金额分____________期向出让人支付上述土地使用权出让金。 　　第一期　人民币大写_______________元(小写___________元)，付款时间：_____年_____月______日之前。 　　第二期　人民币大写_______________元(小写__________元)，付款时间：______年______月_____日之前。 　　第 期 人民币大写_________________元(小写__________元)，付款时间：______年_____月_____日之前。 　　第 期 人民币大写_________________元(小写__________元)，付款时间：_______年_____月_____日之前。 　　第三章　土地开发建设与利用 　　第十条　本合同签订后___________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界