遵义市浙商房地产开发有限公司昆明路项目概念规划设计方案讲解.ppt

可大 可小 可拆 可合 四 总体设计篇 五 工具篇 每一个酒吧 每一个餐厅 每一个咖啡屋 每一个阳台都有她自己的故事…… 汇报完毕 谢谢 前庭后院 宅院户型 + 空中豪院 + 顶部双拼别墅 三 设计构思篇 “蒙太奇式·3D商业” —— 新商业模式设计成为土地价值提升的高端定位 体现新遵义的人文精髓、新黔地貌的本土建筑风情 中心艺术区与混搭商业3D立体交织，与传统空间碰撞融合 定位不同类型消费人群，蒙太奇式感官空间营造消费氛围 文化与其交织，居住与其互动，城市旅游、形象时尚前沿 独具特色的商住结合，使其成为风尚地标 商业业态 的高 端 定 位 在本土中，设计若隐若现 给BLOCK商区一个卖点 领袖气质 不可复制性 文化高端性 可持续性 文化是 历史的沿袭 未来的航标 什么样的空间关系最适合我们？ 传统宽敞的“主街”在其上布局零售设施往往因密度太低，空间围合感不强，无法激起顾客之间的相互社交互动。从另一个方面来说，成功的规划方案其空间和场景，不管是室内还是室外如若拥有精致且活跃的街道，生机勃勃的广场与展示平台，其大小、围合感及丰富多彩的活动正是我们梦寐以求的最终目标。 因此本案打破传统的商业布局形式，采用“3D+线性”的立体式步行街道形式，并赋予多样“混搭”的经营模式空间，以期创造出极具当地本土特色的经典商