戴德梁行浙江慈溪市银泰项目市场研究及定位报告256P精要.ppt

慈溪市银泰项目市场研究及定位报告. 产品定位 PAGE 160 产品定位： “慈溪住宅细节品质新典范——第一居所” ——建筑设计细节 ——景观规划细节 ——建材配置细节 ——社区配套细节 ——物业管理细节 ——绿化景观 ——水系景观 ——园林小品 ——社区入口 慈溪市银泰项目市场研究及定位报告. 产品定位 PAGE 161 景观规划 关于社区环境 泛城建议：现代、精致、生态、可亲近。 具体： 根据市场数据反应，客户对于社区绿化的关注度与不满率明显高于 其他产品细节，因此社区环境的塑造将直接影响社区对于客户的直 接印象，而本项目社区规模与地块面积有限，所以建议应充分利用 现有资源，挖掘空间，以精致并值得回味的主题景观，来满足客户 对于景观环境的要求。 在社区规划布局上，应采用人车分流系统设计，保证社区环境的 完整性与园林性； 社区景观的塑造上，着重于绿化景观、水系景观、小品景观、社区 入口等方面。 慈溪市银泰项目市场研究及定位报告. 产品定位 PAGE 162 景观规划 绿化景观： 将小区内部设计建设成一个纯步行、 园林式的绿色环境，采用梯度型绿 化结构设计。园林设计主打保健型 概念，即种植保健型植物为主，如 香樟、杏树、三角枫、蚊母等对人 体有益的树种，从而向业主提供自 然、建筑和人和谐统一健康生态居