唐万波-分户验收及定额试点操作办法教程解析.pptx

分户验收及定额试点操作办法;课程目标;;; 3、验收完后48小时内由工程部负责人主持召开专题会议制定整改计划，限期一个月内完成；会后24小时内由招投标部负责将验收问题及整改计划送达主体单位高层。 4、整改完成后，原验收小组以栋为单位进行复验。重大问题100%整改完成，一般问题至少80%整改完成才达到合格条件，合格后至少以层为单位办理装修工作面移交手续。 5、对验收合格的楼栋，工程部可提出工程进度款追加支付申请，报地区公司董事长审批后执行。;; 3、验收完后48小时内由工程部负责人主持召开专题会议制定整改计划，限期一个月内完成；会后24小时内由招投标部负责将验收问题及整改计划送达装修单位高层。 4、整改完成后，原验收小组以栋为单位进行复验。复验合格的，由物业公司上报物业集团审批同意后，物业公司以户为单位接管钥匙，并承担维保修责任。维保修费用按装修总造价的0.5%包干，由地区公司从装修单位质保金中转扣给地区物业公司。 ;5、复验依然存在《物业分户验收重点问题检查标准》所述问题的，物业公司不予接管，由工程部督促施工单位继续整改直至合格。 6、合同交楼前15天，工程部认为房屋已整改合格，而物业公司认定不合格不予接收的，可有工程部提出《移交物业申请表》，经管理及监察中心审核后，