地块规划建议报告精要.ppt

项目规划理念： 项目产品业态组合 17.5、24层情景住宅 社区独立幼儿园 精品业主会所 休闲式景观步行街 临街集中卖场 电梯入户地下车库 人车分流交通动线 标志性步入式入口 中心主题景观广场 360度景观立体布局 多功能室外运动广场 西班牙外立面风格 项目鸟瞰图 项目效果图 项目效果图 项目效果图 概念街区 THANKS 地块规划建议报告 二、城市发展现状 濮阳县进入发展快车道： 1、濮阳县与濮阳市加快一体化步伐。市区与县城逐步融合。 2、濮阳东区建设日新月异，城市大框架逐步形成。 3、房地产发展迅速，城市面貌有较大改善。 4、居民生活质量逐步提高，消费力提升。 但是，也应该看到： 城市面貌与经济发展仍存差距 濮阳县虽然近几年经济发展较快，居民收入水平以及工农业产值有较大提高，但城市建设相对滞后。老城区破旧房屋相对较多，新城区建设受较大的制约。 但随着城中村改造的力度加大，以及城市重点项目的开发，城市面貌将有质的飞跃。 河道绿化整治效果图 濮阳县房地产行业取得较快发展 1、房地产市场供需旺盛。 据统计，2008——2011年，共完成商品房开发面积达78万平方米，竣工面积达56万平方米，销售面积达48万平方米，销售额6.8亿多元。 2、房地产建设力量较为活跃。 因城区和市区相毗邻，具有相对的区位优势，市场潜力较大，因而吸引了大量房地产开发商的相继进