世联：顶级城市豪宅研究()要点.ppt

顶级城市豪宅研究 世联研究案例 【关键字】 豪宅 【简介】 选取北京、深圳、上海的顶级高层城市豪宅，从整体规划、功能构成（配套）、园林景观、产品设计等方面对其做了深入研究，总结出城市高层豪宅KPI体系，对做城市高层豪宅项目具有一定的借鉴意义。 项目列表 北京 棕榈泉国际公寓 深圳 中信红树湾 上海 世茂滨江花园 深圳 香蜜湖1号 深圳 红树西岸 深圳 雅颂居 深圳 星河国际 北京 富力城 北京 阳光上东 北京 观湖国际 北京 珠江帝景 北京 星河湾 豪华尺度，舒适生活； 超大连廊似阳台，香蜜湖美景一览无余； 主要卧室开窗全部朝南 智能直达电梯； 入户花园及观景露台等五个超大花园设计； 主卧私密性极强，二楼亦设立阔绰生态走廊； 建筑双排摆放，南低北高，东西方向通透，充分向深圳主干道方向展示项目的尊贵形象 聘请日本景观设计师打造日式园林，以满足视觉需要为主 富力城建面139平米，分为四期，前三期以普通住宅为主，第四期为公寓别墅洋房 写字楼、酒店、商场布局在东三环一侧，高档低密度住宅布局在东二环一侧，区位资源利用良好 富力城共有17万平米的水景园林，其中一期园林面积就已达到5000多平米 高标准装修为项目硬指标增值 格局周正的户型，明确的功能分区，提升住宅的舒适度 2200/平米的高标准精装修水平，凸显了豪宅的价值 大户型通过楼座倾斜、大面积观景阳台等手段，达到最大化拥有