省标运行自评报告(公建)详解.doc

绿色建筑自评估报告 （公共建筑） 申报项目名称：鑫阳商务 申报单位名称：秦皇岛市通海房地产开发有限公司 参与单位名称：中为建筑工程有限公司 自评星级：★ 河北省墙材革新和建筑节能管理办公室编制 年 月 日  填表说明 此表用于申报绿色建筑评价标识的公共建筑，由申报单位自行填写； “达标判定”项的填写方式：满足要求的项选“√”，不满足要求的项选“×”，不参评的项选“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出； “实际提交材料”中逐条填写对应条文实际提交的证明材料的全称，如有材料编号请一并注明； 在保存最终电子版本之前，请点击菜单选项中的“文件”—“打印预览”，再按Esc键退出预览，之后再行保存，以便更新文档中的所有域内容链接。  目 录 一、 评价标准 1 二、 自评总述 2 三、 自评内容 3 5.1 节地与室外环境 3 5.2 节能与能源利用 17 5.3 节水与水资源利用 39 5.4节材与材料资源利用 52 5.5 室内环境质量 70 5.6 运营管理 87 四、 附录 I 附录一 节能计算书要求 I 附录二 可再生能源利用设计说明要求 II 附录三 非传统水源利用率计算书要求 III 附录四 可再循环材料利用率计算书要求 IV 评价标准 绿色建筑应满足标准中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。等级划分按表1确定。 表1 划分绿色建筑设计阶段等级的项数要求（公共建筑） 等级 一般项数（共4项） 优选项数 （共1项） 节地与 室外环境（共项） 节能与 能源利用 （共10项） 节水与水资源利用 （共项） 节材与材 料资源利用 （共项） 室内环 境质量 （共项） 运营 管理 （共项） ★ 4 3 6 2 4 - ★★ 4 6 4 7 3 5 8 自评总述 经自评估，本项目设计阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到设计阶段 星级的标准。一般项与优选项的达标总情况见表2： 表2 项目设计阶段达标总情况 一般项（共43项） 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共6项 共10项 共6项 共9项 共5项 共7项 共17项 达标 3 4 3 6 2 4 0 不达标 3 6 3 3 3 3 0 不参评 0 0 0 0 0 0 0 自评内容 5.1 节地与室外环境 名称 类别 编号 标准条文 达标判定 节地与室外环境 控制项 5.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。 5.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 5.1.3 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。 5.1.4 场地内无排放超标的污染源。 5.1.5 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。 一般项 5.1.6 场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。 5.1.7 建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。 5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。 5.1.9 绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。 5.1.10 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。 5.1.11 合理开发利用地下 优选项 5.1.12 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 5.1.13 充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。 5.1.14 室外透水地面面积比大于等于40％。 控制项 5.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。达标、不达标 评价要点： 场地内是否有以下资源或地形： 文物、自然水系、湿地、基本农田、森林其他、以上皆无 简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。 原秦皇岛仁辉化学制药有限公司及周边用地改造项目，用地面积约9亩，用地性质为商业、商务用地，由秦皇岛通海房地产开发公司开发建设，建筑功能为商业及办公，符合控规用地性质。 场地内原有建筑拆除，地势北高南低，起伏较大，无文物古迹。 若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。 证明材料： 建议提交清单： 土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、