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常用买房合同范本3篇 　　近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此，天津中原市场研究员张玉称，二手房购置必须确保签约主体是合法房主，有权进行房屋的买卖。基于此，以下是学习啦小编为大家精心准备的：常用买房合同范本3篇。欢迎参考阅读! 　　常用买房合同范本一 　　买房人：__________________________ 　　卖房单位：________________________ 　　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： 　　1.房屋地址面积 　　详细地址室号部位房屋建筑面积 　　平方米 　　平方米 　　平方米 　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 　　2.本契约全部价款计人民币：__________元 　　价款计算组成：__________，投调税__________。 　　3.付款约定：签约__________周内付清 。 　　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。 　　5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 　　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。 　　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 　　本契约一式四份，双方各执两份。 　　买房人：_________________ 　　卖房人：_________________ 　　签约日期：_______________ 　　篇二： 　　出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________ 甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。 甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________ 房屋地址：_________________________________________________________________ 农村集体土地使用证号码：___________________________________________________ 买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________ 乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 　　第一条 房屋情况 　　该房屋农村集体土地使用证号：______________________________________________ 房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。 　　该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。 　　第二条 该房屋价款规定 　　该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写) 　　第三条 房屋交付日期 　　经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理： 　　1、 变更合同 　　2、 解除合同 　　3、 _______________________________________________________________________。 　　第四条 乙方付款形式及付