在职研究生开题教案分析.doc

在职攻读硕士学位研究生 学位论文开题报告 论文题目： 烟台市金象泰房地产项目营销策略研究 姓　　名 刘亚楠 学　　号 GC432013680 学部、院（系） 经济学院 学位类别 工程硕士 专业领域 项目管理 研究方向 风险管理 指导教师 郑慧 一、立论依据：课题来源、选题依据和背景、课题研究目的、理论意义和实际应用价值 课题来源选题依据和背景：课题研究目的、理论意义和实际应用价值： 从房地产营销策略的现有文献看，国内对于房地产项目营销策略的研究文献还是比较多的，尤其是对于房地产营销策略的具体实施和策略选择方面。通过策略管理的理论运用于房地产营销策略制定当中，对于房地产项目营销策略选择与制定提供了很多有价值的建议，但是从已有的研究来看，对于系统研究某一具体项目营销策略的研究还是相对少，另外对于严格运用营销策略制定分析工具来进行营销策略选择和制定的相关研究也比较少，这就难以避免存在主观上营销策略选择与制定的相关分析工具针对某一具体房地产项目进行全面系统的研究，从而为该项目的营销提供参考。 三、研究内容：学术构想与基本思路、拟采取的研究方法、研究的技术路线、实施方案及可行性分析 学术构想与基本思路：.2.1 目标客户分析论证 4.2.2 目标客户选择 4.3金象泰房地产项目市场定位 4.3.1 市场定位考虑的主要因素 4.3.2 市场定位策略 4.4本章小结 5金象泰房地产项目营销策略设计 5.1金象泰房地产项目营销组合4P策略 5.1.1 金象泰房地产项目营销的产品策略 5.1.2 金象泰房地产项目营销的价格策略 5.1.3 金象泰房地产项目营销的渠道策略 5.1.4金象泰房地产项目营销的促销策略 5.2金象泰房地产项目互联网营销策略 5.1.1互联网营销概述 5.1.2互联网营销的优缺点 5.2.1微博、微信营销的成功营销策略 5.2.3针对金象泰房地产项目的微博、微信营销策略 5.3本章小结 6.结论与启示 6.1结论 6.2启示 结束语 参考文献 致 谢 六、论文写作计划 序号 阶段及内容 起讫日期 阶段成果形式 1 2 3 4 5 6 搜集资料，编写提纲论文开题材料准备论文撰写修改补充修改定稿2013.08－201.09 2013.10 2013.11－201.12 2014.01－201.05 2014.05－201.10 2014.11 撰写论文提纲确定研究方向，准备开题报告积极搜集和整理相关的材料论文撰写完成论文CJFD）、中国优秀博士硕士学位论文全文数据库（CNKI）、中国学术会议论文文摘数据库（CACP）以及实地考察等渠道获得。 八、评审意见 校内导师意见: 导师签字:　　　　　 年 月 日　 校外导师意见： 导师签字:　　　　　 年 月 日 专家小组意见： 专家小组成员签字： 年 　月 　 日 学位评定分委员会对研究生开题报告的意见: 学位评定分委员会主席签字: 学部、院（系）盖章 年 　月 日 5 选题背景及意义 国内外现状研究 引言 选题思路、结构 4P理论 论文创新、不足 4C理论 房地产项目概况 宏观环境分析 项目背景介绍 营销策略制定的理论基础 4R理论 STP理论 微观环境分析 SWOT理论 金象泰房地产项目营销环境分析 金象泰房地产项目市场营销的STY战略制定 金象泰房地产项目营销策略设计 结论与启示