抵押借款合同详细模板3篇.docVIP

抵押借款合同详细模板3篇 　　抵押借贷是指借款人将不动产(房地产)抵押登记在放贷人的名下(或抵押登记在受托银行、信托公司的名下)，放贷人将资金交付给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。以下是学习啦小编为大家精心准备的：3篇抵押借款合同详细模板。欢迎参考阅读! 　　抵押借款合同详细模板一 　　合同编号：_________________ 　　抵押人(甲方)：_________________________ 　　住所：___________________________________ 　　电话：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　开户金融机构及账号：_____________________ 　　抵押权人(乙方)_________________________ 　　住所：___________________________________ 　　法定代表人(或授权代理人)：_____________ 　　电话：___________________________________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 　　第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 　　第二条 以房地产设定抵押的产权情况 　　1.房地产坐落：______________________________ 　　2.地号：____________________________________ 　　3.土地面积：________________________________ 　　4.土地使用年限 ：___________________________ 　　5.土地来源：________________________________ 　　6.土地出让(转让、划拨)合同号：____________ 　　7.国有土地使用ず牛篲________________________ 　　8.房屋建筑面积：____________________________ 　　9.共有权份额 ：_____________________________ 　　10.房屋所有权证号：_________________________ 　　11.房屋预售、买卖契约号：___________________ 　　第三条 以房地产设定抵押的抵押情况 　　1.抵押土地期至：________________________________ 　　2.抵押土地面积：________________________________ 　　3.抵押土地评估价值 ：___________________________ 　　4.抵押房屋部位：________________________________ 　　5.抵押房屋建筑面积：____________________________ 　　6.抵押房屋评估总价值：__________________________ 　　7.房地产评估总价值：____________________________ 　　第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) ______元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为 ___________。 　　第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 　　第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。 　　第七条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 　　第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 　　第十条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 　　第十二条 抵押期间